価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
青森県青森市安方2丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
746 万円 51.59m²の部屋
〜1,352 万円 74.52m²の部屋
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青森市のアパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件から、土地、中古住宅等の売買物件まで幅広くご紹介しております。不動産の売却をお考えの方、当社へご相談下さい。仲介による売却、当社買取りなど最適な方法でお客様のご要望にお応えいたします。
店舗外観
地域に根ざした活動を行っております
青森市内を中心に土地、戸建、マンションから一棟売りアパート等の収益不動産まで取り扱っております。買取も積極的に行っておりますのでまずはご相談ください。「今の価格が知りたい」「将来は売却も」などの無料査定を行っております。また「空家にしている」「返済が厳しい」などのお困りもご相談ください。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイツ安方3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
51.9m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
746万円51.59m²の部屋14万円 / m²
〜1,352万円74.52m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ安方3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 850万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 880万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 890万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,460万円 | 74.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 74.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 680万円 | 51.59m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.46万円51.59m²の部屋
〜10.44万円74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ安方3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ安方3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
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パークハイツ安方3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.39%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：0.83% ）
青森県の直近3年間の変動（3.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ安方3 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市安方2丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ本町第2 | 728万円 〜 1,328万円 | 青森県青森市本町5丁目3-6 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ堤町2 | 142万円 〜 469万円 | 青森県青森市堤町1丁目5-20 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション平和公園第2 | 807万円 〜 1,174万円 | 青森県青森市松原1丁目2-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| 武田マンション | 927万円 〜 2,564万円 | 青森県青森市松原3丁目14-5 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
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