この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県御殿場市新橋2051-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 30.24m²の部屋
〜1,009 万円 30.24m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円30.24m²の部屋25万円 / m²
〜1,009万円30.24m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(御殿場市新橋)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (御殿場市新橋 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,110万円 | 88.8％ |
| 築25年(10年後) | 971万円 | 77.6％ |
| 築30年(15年後) | 831万円 | 66.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 768万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 682万円 | 88.8％ |
| 10年後(築25年) | 596万円 | 77.6％ |
| 15年後(築30年) | 510万円 | 66.5％ |
このマンションと、御殿場市新橋の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
768万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円30.24m²の部屋
〜6.08万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リベルテ御殿場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 2.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：-2.53% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リベルテ御殿場は、2010年1月に建設された地上10階建てのマンションで、その所在地は静岡県御殿場市新橋となっています。建物構造はRC造で、耐火性や遮音性といった点に優れています。なお、交通に関しては、徒歩4分ほどの場所に御殿場駅が設けられているため、JR御殿場線を利用できます。また、駅前に路線バスの停留所も設置されています。
| マンション名称 | リベルテ御殿場 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市新橋2051-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「御殿場市役所まで818ｍ」
【周辺】郵便局「御殿場郵便局まで503ｍ」
【周辺】図書館「御殿場市立図書館まで708ｍ」
【周辺】病院「社団法人有隣厚生会富士病院まで778ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン御殿場駅前店まで454ｍ」
【周辺】スーパー「サンサンクックプラザ店まで403ｍ」
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスティリアコート川島田 | 1,734万円 〜 2,865万円 | 静岡県御殿場市川島田736-15 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| Glanz・East | 1,095万円 〜 1,352万円 | 静岡県御殿場市東田中2丁目14-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| BreezeGOTEMBA | 750万円 〜 1,524万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢37-27 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| ザハウス2 | 1,103万円 〜 1,483万円 | 静岡県御殿場市萩原331-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ギャザ川島田 | 989万円 〜 1,506万円 | 静岡県御殿場市川島田243-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
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