この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県御殿場市新橋2030-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,503 万円 61.32m²の部屋
〜2,458 万円 80.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
タワーコート御殿場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格2,000万円 |
80.72m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,503万円61.32m²の部屋24万円 / m²
〜2,458万円80.72m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(御殿場市新橋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (御殿場市新橋 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,600万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,410万円 | 88.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,219万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,503万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,323万円 | 88.1％ |
| 10年後(築30年) | 1,144万円 | 76.1％ |
このマンションと、御殿場市新橋の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,503万円 (61.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタワーコート御殿場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,194万円 | 79.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,000万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,616万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,198万円 | 79.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月 |
| 1,898万円 | 67.18m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,289万円 | 73.15m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,769万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,720万円 | 77.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,700万円 | 66.03m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,700万円 | 66.03m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,503万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.25万円61.32m²の部屋
〜10.96万円80.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タワーコート御殿場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.69%、 2年前→1年前：-2.94%、 1年前→今年：9.72% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タワーコート御殿場 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市新橋2030-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン/御殿場駅前店 300m
【周辺】業務スーパー御殿場店 490m
【周辺】オギノ御殿場店 580m
【周辺】マツモトキヨシ御殿場ぐみ沢店 440m
【周辺】御殿場市立御殿場南小学校 850m
【周辺】御殿場市立南中学校 1280m
【周辺】御殿場市立西保育園 520m
【周辺】御殿場森之腰郵便局 630m
【周辺】御殿場市役所 960m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.court新橋 | 639万円 〜 823万円 | 静岡県御殿場市新橋2045-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| VigorousR | 959万円 〜 1,222万円 | 静岡県御殿場市萩原628-6 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォンテーヌ並木2 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 静岡県御殿場市萩原549-29 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| モナーク御殿場 | 1,938万円 〜 2,577万円 | 静岡県御殿場市新橋1556-7 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ウィスティリア御殿場東 | 2,062万円 〜 2,774万円 | 静岡県御殿場市東田中1026-1 |
2003年10月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| アルファステージ | 725万円 〜 921万円 | 静岡県御殿場市東田中1127-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| トゥール御殿場 | 771万円 〜 2,040万円 | 静岡県御殿場市東田中1628-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
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