価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
青森県青森市本町5丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
731 万円 47m²の部屋
〜1,333 万円 66.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
731万円47m²の部屋16万円 / m²
〜1,333万円66.23m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ本町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 880万円 | 50.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 880万円 | 47.71m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円47m²の部屋
〜9.22万円66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ本町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ本町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
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パークハイツ本町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：1.45% ）
青森県の直近3年間の変動（6.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ本町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市本町5丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ユニバース 青柳店まで760m
【周辺】青森市立莨町小学校まで659m
【周辺】青森新町郵便局まで880m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリンスコート青森 | 299万円 〜 483万円 | 青森県青森市本町2丁目1-18 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ堤町2 | 142万円 〜 471万円 | 青森県青森市堤町1丁目5-20 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| パークハイツ安方3 | 751万円 〜 1,360万円 | 青森県青森市安方2丁目9-12 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ堤町 | 388万円 〜 547万円 | 青森県青森市堤町2丁目22-6 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークハイツ安方第2 | 856万円 〜 1,743万円 | 青森県青森市安方2丁目2-12 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション平和公園第2 | 936万円 〜 1,177万円 | 青森県青森市松原1丁目2-2 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 781万円 〜 1,130万円 | 青森県青森市勝田2丁目13-8 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンオーラ青森 | 570万円 〜 1,268万円 | 青森県青森市古川1丁目10-2 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| 朝日プラザ浦町 | 696万円 〜 1,272万円 | 青森県青森市奥野2丁目1-18 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーム青森 | 589万円 〜 1,261万円 | 青森県青森市大字三内玉作1-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全72戸 |
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