大阪府堺市西区平岡町447-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
477 万円 45.59m²の部屋
〜672 万円 56.27m²の部屋
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津久野台ファミリーマンション2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
津久野台ファミリーマンション2棟の売却に役立つ情報をチェック!
津久野台ファミリーマンション2棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 480万円 |
46.92m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ユースフル | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
45.59m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 関西リビング不動産 鳳店 関西リビング不動産リアルティ株式会社 | ||||||
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477万円 (10万円 / m²) 45.59m²の部屋
〜672万円 (12万円 / m²) 56.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.59m²の部屋の場合 | 56.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 477万円 | 672万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 440万2,339円 | 634万8,105円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
津久野台ファミリーマンション2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:3.67% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津久野台ファミリーマンション2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 46.92m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 498万円 | 50.38m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 580万円 | 49.36m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2021年12月 |
| 580万円 | 49.36m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 300万円 | 50.38m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 330万円 | 49.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 300万円 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 45.59m²の部屋
〜
6.68万円 / 月 56.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津久野台ファミリーマンション2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津久野台ファミリーマンション2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.59m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.27m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.59m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.59m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 49.36m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津久野台ファミリーマンション1棟 | 416万円 〜 564万円 | 大阪府堺市西区平岡町447-4 |
1970年3月(築57年) 地上4階 / 全1戸 |
| 府公社上野芝A団地1号棟 | 806万円 〜 966万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-1 |
1971年11月(築55年) 地上5階 / 全65戸 |
| 府公社上野芝A団地2号棟 | 774万円 〜 919万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2 |
1971年11月(築55年) 地上5階 / 全65戸 |
| グリーンハイツ芝 | 563万円 〜 654万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 |
1972年1月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上野芝ハイツ | 358万円 〜 439万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3丁2-3 |
1968年3月(築59年) 地上4階 / 全19戸 |
| 湊マンション | 523万円 〜 697万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-7 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 津久野台ファミリーマンション2棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区平岡町447-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1970年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社富士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府堺市西区平岡町447-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 津久野駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1970年3月(築57年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり