価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
988 万円 47m²の部屋
〜1,799 万円 74m²の部屋
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エクセレント山陽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
74m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
988万円47m²の部屋21万円 / m²
〜1,799万円74m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.24万円47m²の部屋
〜10.67万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント山陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント山陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
9万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
10万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 74.26m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント山陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント山陽 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラントシュトラーセ | 1,687万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁18-1 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール・マゴジ2 | 1,790万円 〜 2,182万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊勢住宅鳳西町7506 | 1,793万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁82-32 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネ羽衣 | 1,341万円 〜 1,594万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルサス加茂 | 1,590万円 〜 1,919万円 | 大阪府高石市加茂3丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコマーク加茂 | 1,722万円 〜 1,962万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ高石 | 1,391万円 〜 1,698万円 | 大阪府高石市西取石5丁目7-5 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
やかた南浜寺2 | 1,978万円 〜 2,675万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁13-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミテレス西取石 | 1,943万円 〜 2,479万円 | 大阪府高石市西取石5丁目6-26 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・コート高石 | 1,926万円 〜 2,200万円 | 大阪府高石市西取石5丁目9-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
エメロードおおとり | 2,031万円 〜 2,382万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-2 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン羽衣 | 1,904万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町1丁95-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HAPUNA・高石 | 1,836万円 〜 2,138万円 | 大阪府高石市西取石5丁目8-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミール浜寺 | 1,755万円 〜 2,365万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁138-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヒラタ | 1,697万円 〜 2,031万円 | 大阪府高石市西取石7丁目1-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,445万円 〜 1,648万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ルーラル・高石 | 1,735万円 〜 2,233万円 | 大阪府高石市西取石7丁目6-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西取石 | 1,007万円 〜 1,370万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミールタナカ | 1,057万円 〜 1,576万円 | 大阪府高石市西取石7丁目4-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヱンブル松永 | 1,001万円 〜 1,526万円 | 大阪府高石市取石5丁目7-45 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カターラオーシマ | 1,446万円 〜 1,715万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目1-9 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
エストアビテヒロ | 1,033万円 〜 1,371万円 | 大阪府高石市取石5丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
高師浜パークホームズ | 1,771万円 〜 2,418万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目3-35 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
マスターズ・エル鳳東26 | 609万円 〜 755万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-5 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティークちぐさ1 | 2,013万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン中町 | 643万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市西区鳳中町1丁10-20 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立美ハイツ | 542万円 〜 1,079万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-41 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションナシマ | 922万円 〜 1,375万円 | 大阪府高石市西取石7丁目13-5 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ高石 | 1,536万円 〜 2,605万円 | 大阪府高石市千代田1丁目11-11 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
ベリオ高石 | 993万円 〜 1,493万円 | 大阪府高石市取石5丁目10-12 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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