価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県春日井市藤山台3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
191 万円 45.43m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
191万円45.43m²の部屋4万円 / m²
〜233万円45.43m²の部屋5万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤山台団地306棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 240万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 191万円 |
| 買取 | 115万円 〜 153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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藤山台団地306棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤山台団地306棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】小・中学校近くで住環境良好！(2022年02月撮影)
【周辺】藤山台小学校まで450m、藤山台小学校まで450m(徒歩約6分)
【周辺】藤山台中学校まで450m、藤山台中学校まで450m(徒歩約6分)
【周辺】コープ高蔵寺ＮＴまで944m、コープ高蔵寺ＮＴまで944m(徒歩約12分)
【周辺】スギ薬局岩成台店まで1300m、スギ薬局岩成台店まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】ファミリーマート高森台店まで810m、ファミリーマート高森台店まで810m(徒歩約11分)
【周辺】サンマルシェまで1300m、サンマルシェまで1300m(徒歩約17分)
【周辺】アピタ高蔵寺店まで1400m、アピタ高蔵寺店まで1400m(徒歩約18分)
【周辺】セブンイレブン春日井岩成台店まで888m、セブンイレブン春日井岩成台店まで888m(徒歩約12分)
| 築年月（築年数） | 1969年2月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤山台団地304棟 | 176万円 〜 215万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1969年2月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤山台団地302棟 | 178万円 〜 217万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1969年2月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤山台団地303棟 | 290万円 〜 396万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地305棟 | 175万円 〜 239万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤山台団地307棟 | 178万円 〜 217万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地301棟 | 396万円 〜 540万円 | 愛知県春日井市藤山台3丁目1-7 |
1968年6月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地204棟 | 295万円 〜 360万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤山台団地209棟 | 637万円 〜 869万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全160戸 |
| 藤山台団地206棟 | 243万円 〜 296万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全160戸 |
| 藤山台団地202棟 | 520万円 〜 633万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤山台団地208棟 | 220万円 〜 397万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全160戸 |
| 藤山台団地201棟 | 225万円 〜 289万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤山台団地205棟 | 341万円 〜 424万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目2-3 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤山台団地118棟 | 177万円 〜 216万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地119棟 | 192万円 〜 261万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地117棟 | 153万円 〜 209万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤山台団地120棟 | 218万円 〜 297万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤山台団地116棟 | 199万円 〜 242万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地115棟 | 195万円 〜 265万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地114棟 | 289万円 〜 353万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤山台団地113棟 | 263万円 〜 321万円 | 愛知県春日井市藤山台1丁目4-2 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
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