価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県春日井市八光町2丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,786 万円 65.6m²の部屋
〜2,204 万円 66.73m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハピネス八光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,786万円65.6m²の部屋27万円 / m²
〜2,204万円66.73m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,786万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円65.6m²の部屋
〜8.1万円66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネス八光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネス八光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.28m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.01m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハピネス八光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハピネス八光 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市八光町2丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ナフコまで540m」
【周辺】スーパー「イオンまで770m」
【周辺】飲食店「パティシエ・ラボ・テツヤまで660m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで570m」
【周辺】幼稚園、保育園「勝川幼稚園まで600m」
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー旭 | 1,823万円 〜 2,152万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目21-5 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| プリンスハイツ勝川 | 1,795万円 〜 2,592万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目43 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル旭 | 1,766万円 〜 2,306万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目24 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー妙慶 | 1,995万円 〜 2,351万円 | 愛知県春日井市妙慶町152-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| ニューブラウンハイツ | 776万円 〜 2,014万円 | 愛知県春日井市八幡町35-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒルYAMATO | 1,392万円 〜 1,956万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目31 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ勝川 | 1,078万円 〜 1,583万円 | 愛知県春日井市若草通4丁目101 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| 春日井パークビル3 | 1,338万円 〜 2,261万円 | 愛知県春日井市柏原町1丁目149-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス春日井瑞穂通 | 1,097万円 〜 1,293万円 | 愛知県春日井市瑞穂通1丁目88 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| ガウディ知多 | 1,092万円 〜 1,578万円 | 愛知県春日井市知多町4丁目57 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ春日井 | 1,457万円 〜 1,777万円 | 愛知県春日井市如意申町7丁目15-5 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレー味美 | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県春日井市味美町2丁目152 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク柏原 | 1,440万円 〜 1,760万円 | 愛知県春日井市柏原町4丁目27 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 佐久間ハイツ | 1,428万円 〜 1,870万円 | 愛知県春日井市柏原町3丁目91 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ小野 | 1,449万円 〜 1,708万円 | 愛知県春日井市小野町5丁目88-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| パインアネックス | 1,440万円 〜 1,798万円 | 愛知県春日井市朝宮町2丁目14-6 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル道風 | 1,561万円 〜 1,949万円 | 愛知県春日井市下条町2丁目3-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・メゾン・ファミーユ | 1,155万円 〜 1,474万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目59-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンスハイツ鳥居松 | 1,696万円 〜 2,086万円 | 愛知県春日井市鳥居松町3丁目121 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ユニーブル春日井パーク | 1,240万円 〜 2,382万円 | 愛知県春日井市如意申町4丁目3-5 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| グローリアス春日井鳥居松町 | 1,346万円 〜 1,662万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目189 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| 優美 | 1,109万円 〜 1,671万円 | 愛知県春日井市中切町1丁目12-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルビテッツァ | 592万円 〜 743万円 | 愛知県春日井市味美白山町1丁目11-8 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザウエストコート春日井 | 1,000万円 〜 1,707万円 | 愛知県春日井市弥生町1丁目116 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンピアT・M | 1,316万円 〜 1,661万円 | 愛知県春日井市西本町2丁目15-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォールエムズ | 1,027万円 〜 2,147万円 | 愛知県春日井市勝川町1丁目65 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンピボット春日井3 | 1,206万円 〜 1,852万円 | 愛知県春日井市宮町1丁目3-13 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフィネ下条 | 1,351万円 〜 1,798万円 | 愛知県春日井市下条町3丁目12-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンピボット春日井6 | 1,401万円 〜 1,877万円 | 愛知県春日井市宮町1丁目12-3 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全125戸 |
| サンピボット春日井5 | 1,330万円 〜 1,941万円 | 愛知県春日井市宮町1丁目12-3 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全64戸 |
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