価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県春日井市高座台5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,365 万円 84.15m²の部屋
〜1,918 万円 97.08m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツたかくらB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
84.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,365万円84.15m²の部屋16万円 / m²
〜1,918万円97.08m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツたかくらB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 84.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,499万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,699万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,799万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,899万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,200万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 770万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 850万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 890万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 1,500万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,480万円 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 1,680万円 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,600万円 | 97.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 1,580万円 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,700万円 | 84.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,650万円 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.78万円84.15m²の部屋
〜11.38万円97.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツたかくらB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツたかくらB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.08m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.08m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.08m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 84.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 84.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツたかくらB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツたかくらB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市高座台5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】◇外観写真◇小学校が徒歩10分圏内で、子育てに優しい環境です。スーパー、コンビニも近くて、生活に便利な立地です。閑静な住宅街で永住の地にふさわしい住宅街です。
【エントランス】
【駐車場】◇駐車場◇広々とした共用駐車場が付いてます。道路から少し奥まっていて、比較的静かに暮らすことができます。お家の中で外の車の音に悩まされる心配はございません。
【周辺】岩成台小学校 650m
【周辺】岩成台中学校 1600m
【周辺】アピタ高蔵寺店 950m
【周辺】セブンイレブン春日井岩成台店 1000m
【周辺】スギ薬局岩成台店 スギドラッグ 岩成台店 1300m
【周辺】高蔵寺岩成台郵便局 850m
【周辺】三菱UFJ銀行 高蔵寺支店 900m
【周辺】水辺公園 700m
【周辺】岩成台保育園 800m
【周辺】堀田おとなこどもクリニック 1200m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツたかくらC棟 | 1,376万円 〜 1,931万円 | 愛知県春日井市高座台5丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンハイツたかくらA棟 | 1,105万円 〜 1,552万円 | 愛知県春日井市高座台5丁目2-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全160戸 |
| サンマンションアトレ高蔵寺 | 1,293万円 〜 1,576万円 | 愛知県春日井市高座台1丁目2-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート高蔵寺 | 1,478万円 〜 1,804万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目12-12 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| チサンマンション高蔵寺 | 1,718万円 〜 2,222万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町4丁目11-6 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| イーストエントピア | 1,090万円 〜 1,343万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町7丁目11-1 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 | 1,277万円 〜 1,736万円 | 愛知県春日井市白山町8丁目20-7 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全61戸 |
| コンパート21 | 308万円 〜 409万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目136 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| セシリア | 482万円 〜 993万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町4丁目15-16 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザM.S | 1,029万円 〜 1,478万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目111-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール310 | 508万円 〜 780万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町4丁目7-8 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステイツM | 372万円 〜 476万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町4丁目16-35 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルドール | 431万円 〜 576万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目12 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハーモニアス高蔵寺 | 424万円 〜 833万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目3-10 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 白山ハイランド | 907万円 〜 2,399万円 | 愛知県春日井市白山町8丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリミエール出川 | 1,209万円 〜 1,743万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| アカデミーコートプラトン | 641万円 〜 866万円 | 愛知県春日井市出川町6丁目11-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストコレクション神領 | 1,436万円 〜 2,174万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目10-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベイトシャローム | 1,491万円 〜 1,999万円 | 愛知県春日井市出川町7丁目6-7 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| レナジア神領 | 1,514万円 〜 2,049万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目7-4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランボナール | 1,097万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味冨士塚2384-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー守山 | 1,640万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2743-1 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| フォートレス1 | 1,598万円 〜 2,252万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| 瀬戸水野パーク・ホームズ | 971万円 〜 1,544万円 | 愛知県瀬戸市本郷町1-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全201戸 |
| グランドール須崎 | 1,284万円 〜 1,988万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
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