価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県春日井市下市場町6丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,624 万円 68.04m²の部屋
〜2,286 万円 70.47m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,624万円68.04m²の部屋24万円 / m²
〜2,286万円70.47m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,624万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.98万円68.04m²の部屋
〜7.47万円70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートレス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートレス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 1R / 6階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォートレス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.27%、 2年前→1年前：-1.29%、 1年前→今年：4.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォートレス1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】町田商店春日井店まで1018ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店春日井篠木店まで933ｍ
【周辺】【その他】からやま 春日井篠木町店まで1024ｍ
【周辺】【温泉】篠木温泉 満天望まで749ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレ・サクラ | 1,938万円 〜 2,570万円 | 愛知県春日井市下市場町6丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール須崎 | 1,334万円 〜 2,057万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイツ林島 | 1,544万円 〜 1,951万円 | 愛知県春日井市林島町3丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセル篠木 | 729万円 〜 1,386万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1643-119 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アカデミーコートプラトン | 661万円 〜 891万円 | 愛知県春日井市出川町6丁目11-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール出川 | 1,212万円 〜 1,768万円 | 愛知県春日井市出川町5丁目8-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| リヴィエール1 | 1,496万円 〜 1,857万円 | 愛知県春日井市林島町4丁目2-4 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,317万円 〜 1,896万円 | 愛知県春日井市熊野町694-3 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| クリスタルシティー | 502万円 〜 675万円 | 愛知県春日井市出川町4丁目1-16 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション春日井 | 1,579万円 〜 2,143万円 | 愛知県春日井市小木田町107 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラルバリュ | 504万円 〜 773万円 | 愛知県春日井市関田町2丁目197 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランボナール | 1,148万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味冨士塚2384-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アカデミーコートニュートン | 682万円 〜 882万円 | 愛知県春日井市不二町3丁目4-4 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコート | 1,149万円 〜 1,487万円 | 愛知県春日井市気噴町1丁目24-13 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村春日井南2 | 1,615万円 〜 2,014万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目23-2 |
1994年8月（築31年） 地上13階 / 全49戸 |
| プリンスハイツ中央通 | 1,341万円 〜 1,649万円 | 愛知県春日井市中央通2丁目61 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| カーサ日新中央通 | 1,800万円 〜 2,176万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| グローリアス春日井梅ケ坪 | 2,080万円 〜 2,963万円 | 愛知県春日井市梅ケ坪町64-1 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション春日井中央通 | 2,225万円 〜 2,742万円 | 愛知県春日井市ことぶき町8-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| プリンスハイツ乙輪 | 1,827万円 〜 2,245万円 | 愛知県春日井市乙輪町3丁目48 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サニーコート庄名 | 1,382万円 〜 1,865万円 | 愛知県春日井市庄名町1丁目8-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション高蔵寺 | 970万円 〜 1,703万円 | 愛知県春日井市気噴町北2丁目171-1 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| デァドルフハヤシ | 691万円 〜 1,136万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目248 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| クリスタル藤江 | 1,244万円 〜 1,615万円 | 愛知県春日井市白山町6丁目3-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーSI | 1,146万円 〜 1,647万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目36 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロジュマン春日井 | 1,777万円 〜 2,309万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目16-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| バンベール春日井 | 1,426万円 〜 1,959万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目11 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミール春日井 | 1,382万円 〜 2,056万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目122 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンライズ大国屋館 | 844万円 〜 1,207万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目112 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| 白山ハイランド | 984万円 〜 2,670万円 | 愛知県春日井市白山町8丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
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