価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,282 万円 86.35m²の部屋
〜1,942 万円 107.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,282万円86.35m²の部屋15万円 / m²
〜1,942万円107.37m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルピア1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 92.39m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 92.39m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,400万円 | 86.35m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.18万円86.35m²の部屋
〜11.57万円107.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルピア1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルピア1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 107.34m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 107.37m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 107.37m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルピア1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルピア1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目10-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】高座小学校まで1000m、高座小学校まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】高蔵寺中学校まで400m、高蔵寺中学校まで400m(徒歩約5分)
【周辺】JR中央本線高蔵寺駅まで300m、JR中央本線高蔵寺駅まで300m(徒歩約4分)
【周辺】バロー志段味店まで1800m、バロー志段味店まで1800m(徒歩約23分)
【周辺】デイリーヤマザキ春日井高蔵寺店まで333m、デイリーヤマザキ春日井高蔵寺店まで333m(徒歩約5分)
【周辺】ファミリーマート高蔵寺駅南口店まで541m、ファミリーマート高蔵寺駅南口店まで541m(徒歩約7分)
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルタ高蔵寺 | 1,003万円 〜 1,397万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベルピア2 | 1,521万円 〜 1,853万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目1-1 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション高蔵寺 | 815万円 〜 1,126万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北4丁目5-2 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| エルグランデこまつ | 720万円 〜 958万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目1-11 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| シャトー高蔵寺1 | 1,426万円 〜 1,777万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-5 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトー高蔵寺2 | 1,199万円 〜 1,462万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5-23 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾン中央台6号棟 | 1,504万円 〜 1,832万円 | 愛知県春日井市中央台1丁目3-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全108戸 |
| メゾン中央台7号棟 | 1,005万円 〜 1,388万円 | 愛知県春日井市中央台1丁目3-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレス第4守山 | 745万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2721-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| 寿ゞやマンション志段味 | 557万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市守山区深沢1丁目1817 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
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