価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,687 万円 57.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,687万円57.78m²の部屋29万円 / m²
〜2,439万円70m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション笹丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,990万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,090万円 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
1,948万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年3月 |
1,380万円 | 63.63m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
2,330万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円57.78m²の部屋
〜8.8万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション笹丘第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション笹丘第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション笹丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション笹丘第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション笹丘 | 1,375万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
ユーハイム白木 | 682万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューマンズ小笹 | 1,636万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全31戸 |
スペースイン21 | 599万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
アクアスペース2 | 546万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデック友泉 | 771万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパル笹丘 | 1,818万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
サウスサイド笹丘 | 2,190万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアリー城南 | 1,361万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンリヴィエール | 1,269万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ小笹 | 1,515万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
エーデルハウス友泉 | 2,036万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
テラスハウゼェ小笹 | 2,269万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-28 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
シティマンション小笹 | 1,358万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
ビブレハイツ田島 | 1,813万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミナス小笹中央公園 | 1,307万円 〜 6,953万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長尾グローリー | 387万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス副翠 | 1,634万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート梅光園 | 586万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク小笹第2 | 671万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全13戸 |
チェリベ輝国 | 607万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,414万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムモア小笹 | 1,354万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
朝日プラザ輝国 | 1,265万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス小笹南公園 | 1,475万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3-26 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全47戸 |
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