価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,361 万円 66.8m²の部屋
〜3,640 万円 88.42m²の部屋
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ヴィクトリア友泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
66.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,361万円66.8m²の部屋35万円 / m²
〜3,640万円88.42m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトリア友泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,780万円 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,780万円 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,280万円 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,580万円 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,650万円 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,880万円 | 73.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,361万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.36万円66.8m²の部屋
〜16.62万円88.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィクトリア友泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトリア友泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィクトリア友泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィクトリア友泉 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和友泉亭ホームズ | 2,219万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェルジュ笹丘 | 2,713万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
花みずき笹丘 | 579万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アクアスペース | 727万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
Oasis友丘 | 650万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ友泉 | 904万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹丘中央パーク・ホームズ | 2,635万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全122戸 |
友泉亭ヒルズ | 1,721万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アメニティ友泉 | 639万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナ笹丘 | 2,970万円 〜 3,958万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-43 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
セピアウイング友丘 | 651万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ笹丘 | 923万円 〜 4,310万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹丘パーク・マンション | 2,056万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
フランドルフ田島2 | 1,959万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
アーサー田島エクシオ | 2,119万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツール城南 | 859万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,178万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンドミニアムパティオ友丘 | 1,204万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
アメニティライフ小笹 | 1,756万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目12-31 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト小笹 | 1,953万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ベルヒデスガーデン | 2,047万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
コンチェルト長尾 | 1,642万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
アドリーム小笹南 | 1,790万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
アンピール小笹南 | 2,015万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
アメックス小笹 | 1,217万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
日之出ビル小笹 | 490万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-26 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ロータス長尾 | 2,049万円 〜 2,815万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・ド・YO | 1,878万円 〜 2,481万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
インプレス城南 | 1,494万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
エバシオン長尾 | 1,545万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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