価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,116 万円 51.03m²の部屋
〜1,532 万円 52.56m²の部屋
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新栄笹丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
52.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,116万円51.03m²の部屋22万円 / m²
〜1,532万円52.56m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.87万円51.03m²の部屋
〜5.82万円52.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄笹丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄笹丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
4.7万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 5階 | 2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 52.56m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 51.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄笹丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄笹丘ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横尾ビル1 | 1,207万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-40 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふよう笹丘ハイツ | 2,212万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全64戸 |
サンケイコーポ田島 | 311万円 〜 415万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小笹 | 1,419万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
八尋ビル大豊 | 836万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目8-8 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ輝国 | 1,075万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目24-55 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス小笹 | 1,135万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション別府 | 976万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
レジデンスオーク | 590万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
シャングル小笹 | 1,193万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目13-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小笹ハイツ38 | 1,011万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-38 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
小笹ハイツ27 | 889万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-27 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
寿コーポ | 751万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目23-40 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全3戸 |
ラフォーレ城南 | 902万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長丘ハイツ | 890万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目24-20 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小笹ハイツ29 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目16-29 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーコーポ六本松 | 1,289万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-6 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
桜坂コーポ | 768万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-30 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン別府 | 2,171万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
RKB別府マンション1 | 1,598万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
RKB別府マンション2 | 1,961万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
コープ野村大濠 | 3,703万円 〜 5,343万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-29 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーシン桜坂マンション | 831万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-11 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア七隈マンション | 1,310万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
エクセレンス谷 | 1,490万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-58 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全55戸 |
シャトレ草香江 | 1,323万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目4-4 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全50戸 |
大産桜坂マンション | 940万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-8 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイツ桜坂 | 1,625万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-78 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全75戸 |
皐月マンション平和 | 1,348万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目1-13 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・フォーレガーデン | 769万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
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