価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
793 万円 19.45m²の部屋
〜1,471 万円 28.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
793万円19.45m²の部屋41万円 / m²
〜1,471万円28.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地産ビル天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 793万円 |
買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.07万円19.45m²の部屋
〜6.47万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
地産ビル天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地産ビル天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | - / 8階 | 2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 22.07m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.03m² | 1R / 5階 | 2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 22.06m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
3.9万円 / 月 | 19.45m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.07m² | 1R / 7階 | 2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.26m² | - / 9階 | 2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
3.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 9階 | 2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2011年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.46m² | 1R / 8階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 25.83m² | 1R / 9階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
地産ビル天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 地産ビル天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天神ハイム | 272万円 〜 393万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天神パインクレスト | 490万円 〜 4,088万円 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全218戸 |
フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルクル今泉 | 1,051万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-23 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東峰マンション薬院 | 769万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション朝日 | 1,301万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-68 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイティ薬院 | 1,137万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上14階 / 全92戸 |
チサンマンション第2天神 | 472万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 |
1978年10月(築47年) 地上13階 / 全132戸 |
カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
えがしらマンション | 789万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-39 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大名 | 550万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-33 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴィラタイガー | 739万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
薬院ハイツ | 1,966万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-17 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和大名コープ | 602万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-45 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全67戸 |
ヴィラニューエイジ | 1,171万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション第2薬院 | 665万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-12 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全25戸 |
パシフィックグラン・シャイン古門戸 | 624万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
タイタス薬院3 | 1,483万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-30 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポエンペラ | 710万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
103大稲マンション | 1,012万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-5 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東峰マンション大宮 | 1,566万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-31 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
スコーレ博多 | 871万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月(築48年) 地上11階 / 全36戸 |
日商岩井赤坂マンション | 1,908万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目5-5 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全34戸 |
フローラ薬院 | 1,732万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和警固コープ | 1,156万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-17 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全60戸 |
新高砂マンション | 762万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目4-29 |
1977年6月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン高砂 | 1,199万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
内野ケゴビルトーカンマンション警固 | 1,783万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目10-20 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武石コーポ | 911万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目17-2 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
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