価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,246 万円 60.5m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,246万円60.5m²の部屋37万円 / m²
〜4,073万円84.47m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク浄水通り第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,246万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.2万円60.5m²の部屋
〜15.86万円84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク浄水通り第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク浄水通り第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年7月 |
17万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
17万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク浄水通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク浄水通り第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-15 |
交通 |
|
【外観】日当り良好のリビングです。
【外観】オートロック付きマンションです
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント浄水 | 895万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-37 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク浄水通り | 1,818万円 〜 4,363万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目20-8 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
コルディアーレ警固 | 764万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目3-21 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
黒瀬ビル浄水 | 1,581万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
グリーンマンション薬院 | 750万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
トーカンマンション浄水通り17 | 2,688万円 〜 3,848万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-22 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全36戸 |
ルトゥール薬院 | 687万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレックス桜坂 | 1,836万円 〜 3,666万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-14 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
アベニュー桜坂 | 894万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目5-24 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,126万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふじのハイツ | 2,354万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目7-12 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Yis1薬院 | 757万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東薬院パーク・マンション | 2,063万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-22 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ジョイナス薬院 | 655万円 〜 3,799万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-17 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIP薬院 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セシルコート平尾 | 951万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目20-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
パークサイド薬院 | 1,615万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロフティ薬院 | 764万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-11 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジートラスト薬院 | 1,151万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-32 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モントーレ桜坂 | 2,475万円 〜 4,389万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目16-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ドリームマンション薬院 | 2,323万円 〜 3,468万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
パストラルハイム薬院 | 5,797万円 〜 7,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ薬院 | 723万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全121戸 |
オリエントハイツ桜坂 | 697万円 〜 2,961万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院 | 695万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク警固 | 349万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾンボヌール今泉 | 1,196万円 〜 3,996万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ユーハイム赤坂南 | 1,781万円 〜 3,610万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-4 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴィラ桜坂 | 1,825万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目10-6 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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