価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,366 万円 34.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,366万円34.73m²の部屋39万円 / m²
〜4,618万円91.45m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールマンション浄水通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,366万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.48万円34.73m²の部屋
〜18.23万円91.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールマンション浄水通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールマンション浄水通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.73m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 3階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 34.73m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
14万円 / 月 | 91.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
15.1万円 / 月 | 91.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
14万円 / 月 | 91.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
6万円 / 月 | 36.84m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 36.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.73m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
16万円 / 月 | 91.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワールマンション浄水通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワールマンション浄水通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【警察】中央警察署薬院交番まで38m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡浄水通り店まで92m
【周辺】【ドラッグストア】タカラ薬局薬院まで284m
【周辺】【郵便局】福岡薬院郵便局まで263m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡薬院伊福町店まで282m
【周辺】【スーパー】BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店まで533m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レキシントンスクエア浄水 | 1,652万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-9 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
黒瀬ビル浄水 | 1,581万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
ロマネスク浄水通り | 1,818万円 〜 4,363万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目20-8 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレント浄水 | 895万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-37 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン浄水 | 2,269万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
薬院ハイム | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ薬院 | 1,057万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-20 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東薬院パーク・マンション | 2,063万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-22 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション薬院中央 | 869万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全75戸 |
グリーンマンション薬院 | 750万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-19 |
1986年8月(築39年) 地上10階 / 全25戸 |
ルトゥール薬院 | 687万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド薬院 | 1,615万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム東薬院 | 1,315万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
南薬院パーク・マンション | 2,446万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
シティマンション薬院 | 1,143万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-16 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全23戸 |
朝日プラザ薬院 | 1,679万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-10 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全32戸 |
ル・ブラン警固 | 1,398万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-35 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ薬院 | 723万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全121戸 |
藤和コープソシエ薬院 | 1,419万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
城南ハイツ | 612万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南薬院 | 894万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
メゾンドエスポワール | 609万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-18 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
フォンテーヌ警固 | 618万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライト警固 | 484万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神 | 333万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください