価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,139 万円 54.45m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡県全域どこでも対応致します!
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,139万円54.45m²の部屋39万円 / m²
〜2,747万円54.77m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラセーヌ浄水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,139万円 |
買取 | 1,283万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.96万円54.45m²の部屋
〜7.86万円54.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラセーヌ浄水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラセーヌ浄水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 54.45m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラセーヌ浄水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラセーヌ浄水 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新鮮食品館薬院バリュー 120m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,260万円 〜 4,049万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
朝日プラザ浄水 | 1,435万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-24 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
サンビューハイツ浄水 | 809万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全47戸 |
エコール薬院 | 1,880万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-5 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
ロマネスク薬院 | 1,073万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全16戸 |
クレール薬院 | 534万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-27 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院第5 | 1,422万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
ロワールマンション薬院2 | 1,361万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
薬院パーク・ファミリア | 2,449万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-36 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション薬院第3 | 2,234万円 〜 6,985万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全30戸 |
皐月マンション南薬院 | 1,576万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
ロマネスク薬院第2 | 1,081万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-19 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全22戸 |
三井薬院ハイツ | 2,414万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
パークハイム南薬院 | 1,464万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目9-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
薬院パークホームズ | 2,614万円 〜 4,085万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-28 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
榮ビル薬院 | 563万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
藤和サンコープ警固 | 935万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズマンション薬院第2 | 1,335万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション南薬院 | 894万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
城南ハイツ | 612万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
K.Sマンション薬院 | 975万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-10 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
第2青柳マンション | 966万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-25 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューライフ平尾 | 2,126万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-19 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア薬院 | 1,433万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-19 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルドミール今泉 | 2,255万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-24 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全66戸 |
シャンボール警固 | 751万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
今泉コーポラス | 2,685万円 〜 4,364万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-26 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション桜坂 | 1,821万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和コープサンウェルス | 1,817万円 〜 2,861万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目2-25 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全32戸 |
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