この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
767 万円 18.75m²の部屋
〜1,173 万円 21.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アバンティ薬院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20.24m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
767万円18.75m²の部屋41万円 / m²
〜1,173万円21.42m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 833万円 | 100% |
築30年(1年後) | 821万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 767万円 | 100% |
1年後(築30年) | 756万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
767万円 (18.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 767万円 |
買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.81万円18.75m²の部屋
〜4.89万円21.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンティ薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンティ薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
4万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
4万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
4.1万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
3.8万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
4万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.1万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 6階 | 2012年4月 |
4万円 / 月 | 19.15m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.24m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.9万円 / 月 | 21.42m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバンティ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバンティ薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイ・ルーセント薬院 | 1,422万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-10 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴァロンセ薬院 | 888万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-5 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全25戸 |
ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,059万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月(築28年) 地上15階 / 全54戸 |
プレシャス薬院 | 922万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントフォーラム平尾 | 1,023万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-12 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
和光レジデンス薬院 | 879万円 〜 1,794万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-20 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・モア薬院 | 784万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾンドールナカノ | 1,122万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-30 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
平尾ホームズ | 857万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロジュマン平尾 | 2,567万円 〜 5,711万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-18 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ薬院 | 449万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンデン平尾 | 971万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
平尾クリエート | 876万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-9 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
平尾クリエート2 | 815万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード薬院 | 769万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-13 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート.モア平尾ヒルズ | 459万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズプラザ平尾 | 1,847万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エクレール平尾 | 470万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-20 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ラ・ベレッツァ浄水通り | 921万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-4 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランビュー薬院 | 1,050万円 〜 3,661万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ダイナコートエスタディオ平尾 | 731万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
フォーラム薬院 | 759万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-26 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浄水フラッツ | 3,169万円 〜 4,073万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通3-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハインズ浄水 | 943万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天ヶ瀬ビルピボワーヌ薬院 | 1,888万円 〜 4,399万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-13 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
薬院中央パーク・ホームズイーストコート | 2,881万円 〜 4,717万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-36 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全53戸 |
薬院中央パークホームズウエストコート | 2,770万円 〜 4,937万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
エーデル薬院 | 814万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-27 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランシティ平尾 | 2,238万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
エトワール薬院 | 1,560万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください