価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,648 万円 67.21m²の部屋
〜4,715 万円 92.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
浄水オークパティオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料18.8万円 |
84.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,648万円67.21m²の部屋39万円 / m²
〜4,715万円92.95m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,648万円 |
買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.38万円67.21m²の部屋
〜17.11万円92.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浄水オークパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浄水オークパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 69.79m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 84.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
11.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
13.3万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
19万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年6月 |
18.8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
11.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
12.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
17.4万円 / 月 | 92.95m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
19万円 / 月 | 86.04m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年7月 |
18.8万円 / 月 | 84.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
15万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
14.9万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年11月 |
14.6万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年10月 |
16.6万円 / 月 | 86.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
15.2万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
15.6万円 / 月 | 81.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.3万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.4万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
15.4万円 / 月 | 79.97m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
15.1万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
13.9万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.8万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.1万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
13.9万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15.3万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
16.1万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
11.7万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
12.3万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
12.2万円 / 月 | 81.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
12.6万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
12万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 88.48m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
12.2万円 / 月 | 81.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
11.7万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
12.2万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.7万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.6万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.6万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.79m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 86.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 81.81m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 69.39m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 69.39m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11.6万円 / 月 | 81.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 86.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.21m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 69.39m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
11.8万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
10.8万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 88.48m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
12.5万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月 |
12.5万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.39m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
12万円 / 月 | 79.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月 |
13.5万円 / 月 | 86.48m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
13.5万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12万円 / 月 | 81.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11.8万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月 |
12.5万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月 |
13万円 / 月 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
13.5万円 / 月 | 74.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浄水オークパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浄水オークパティオ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「のぞみ保育園まで390m」
【周辺】小学校「市立平尾小学校まで500m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで2100m」
【周辺】病院「福岡城南病院まで240m」
【周辺】郵便局「福岡薬院郵便局まで300m」
【周辺】スーパー「セブンイレブンまで300m」
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築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セントポリア薬院 | 1,531万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
薬院中央パークマンション | 2,559万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
1990年7月(築35年) 地上0階 / 全22戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 529万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
パークコート薬院 | 744万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
薬院ウエストヴィレッジ | 813万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目9-8 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライラック薬院 | 2,287万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランデュール薬院 | 499万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-13 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴェルジュ薬院 | 1,472万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JGM薬院 | 1,352万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク福岡薬院 | 719万円 〜 6,789万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目11-14 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
ティアラ薬院 | 3,114万円 〜 5,642万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
ZZZ21 | 2,231万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-14 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフラワー薬院 | 2,782万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クォール平尾 | 861万円 〜 5,643万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-25 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックスマンション平尾 | 1,785万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-11 |
1992年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライベストコート薬院 | 469万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-18 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
フィット薬院 | 1,356万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-21 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティパレス平尾駅前ロイヤルステージ | 550万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティパレス平尾駅前PART3 | 671万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-6 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
アイレックス南天神 | 1,005万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-15 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ストリームライン警固 | 765万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコーレ大宮 | 763万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-27 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ロマネスク平尾第3 | 452万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-22 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ディナスティー白金 | 1,466万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サミット天神南 | 2,853万円 〜 5,721万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-25 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション天神南 | 634万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
ステイツ薬院2 | 639万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
アラモード平尾 | 2,039万円 〜 3,089万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-16 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
アークヒルズ警固 | 2,241万円 〜 5,914万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目9-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大蔵ビル桜坂 | 977万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-5 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
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