価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,087 万円 38.75m²の部屋
〜2,907 万円 82.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,087万円38.75m²の部屋28万円 / m²
〜2,907万円82.21m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク薬院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,278万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,478万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月 |
2,690万円 | 75.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,180万円 | 82.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
730万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.11万円38.75m²の部屋
〜13.76万円82.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 82.21m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】赤レンガのような色合いで可愛らしい外観デザイン。生垣の緑も映え、明るい印象です。リノベーション工事実施物件で配管等も新調され安心の設備。
【エントランス】オートロックとTVモニター付きインターホン設備で防犯面も安心です。
【エントランス】高級感あふれるロビーはちょっとしたお話合いにもご使用いただけます。
【周辺】セブンイレブン 福岡中央高校北店(57m)
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シック薬院 | 1,536万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-9 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院第3 | 2,256万円 〜 7,053万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
1980年11月(築45年) 地上11階 / 全30戸 |
薬院パーク・ファミリア | 2,433万円 〜 3,524万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-36 |
1980年7月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション浄水第2 | 1,281万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
クレール薬院 | 556万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-27 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセーヌ浄水 | 2,153万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目9-15 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション薬院 | 1,332万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンションマキシム浄水通り | 1,271万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
エコール薬院 | 1,905万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-5 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和薬院コープ | 2,340万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-3 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全55戸 |
朝日プラザ浄水 | 1,448万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-24 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
スコーレ薬院 | 2,219万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全38戸 |
サンビューハイツ浄水 | 818万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全47戸 |
ニューライフ平尾 | 2,100万円 〜 3,523万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-19 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイム薬院 | 2,214万円 〜 3,589万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-9 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全22戸 |
ロワールマンション薬院2 | 1,371万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全26戸 |
コープ野村薬院 | 2,567万円 〜 4,769万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-36 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション薬院第5 | 1,431万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-26 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
平尾ハウス | 2,097万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目7-20 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全60戸 |
第2青柳マンション | 962万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-25 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
興栄マンション平尾 | 551万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-2 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
大宮スカイハイツ | 1,767万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-30 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
クラレマンション白金 | 2,128万円 〜 2,816万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-15 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム白金 | 1,387万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和サンコープ警固 | 942万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-19 |
1981年7月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
皐月マンション南薬院 | 1,592万円 〜 3,255万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目1-3 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全21戸 |
三井薬院ハイツ | 2,434万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全49戸 |
パークハイム南薬院 | 1,477万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目9-10 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
榮ビル薬院 | 548万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-20 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
三井グランドマンション | 2,853万円 〜 5,443万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-28 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全37戸 |
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