価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,594 万円 59.38m²の部屋
〜3,613 万円 65.13m²の部屋
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福岡市中央区及び赤坂・桜坂・警固などの福岡市都心部での不動産の仲介・売買を中心に行っています。この地域を知り尽くしたプロエージェントが家づくり・不動産開発・不動産有効活用の専門ノウハウを駆使して不動産仲介(不動産の売買)を行うことが強みです。
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,594万円59.38m²の部屋44万円 / m²
〜3,613万円65.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬院中央パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,594万円 |
買取 | 1,557万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.34万円59.38m²の部屋
〜11.34万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
薬院中央パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬院中央パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
10万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
9.3万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
薬院中央パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 薬院中央パークマンション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上0階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントポリア薬院 | 1,551万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジートラスト薬院 | 1,167万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-32 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALATA薬院 | 1,991万円 〜 5,447万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-23 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
浄水オークパティオ | 2,713万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズマンション薬院駅南 | 377万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-29 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全70戸 |
ライラック薬院 | 2,333万円 〜 3,231万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-14 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイナス薬院 | 670万円 〜 3,858万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-17 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークコート薬院 | 764万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク福岡薬院 | 735万円 〜 6,896万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目11-14 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイナコートグランデュール薬院 | 500万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-13 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
ウェルス薬院 | 1,055万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目5-24 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 537万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
JGM薬院 | 1,365万円 〜 4,029万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール今泉 | 1,229万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
クレッセント薬院 | 1,449万円 〜 3,628万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目21-13 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
サンフラワー薬院 | 2,847万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-10 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ薬院 | 1,507万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レグノス薬院駅前 | 657万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライベストコート薬院 | 470万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-18 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
パレ・シャルム薬院 | 1,754万円 〜 5,150万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-22 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク南薬院 | 388万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ティアラ薬院 | 3,157万円 〜 5,657万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
ロマネスク警固 | 353万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
イング大宮 | 1,057万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-22 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
クォール平尾 | 884万円 〜 5,830万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-25 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルナ西天神 | 668万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-10 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ストリームライン警固 | 782万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコーレ大宮 | 784万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-27 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルコモンズ平尾2 | 899万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-16 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス平尾駅前ロイヤルステージ | 544万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
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