価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
609 万円 19.21m²の部屋
〜998 万円 23.95m²の部屋
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私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を「専門」にしていることです。地域専門なので、お客様と私たちの距離も近くなります。CPM(米国公認不動産経営管理士)の資格を持ったスタッフが、相続・税金・資産運用のご相談も承っております。お取引のあったお客様とは、生涯にわたるお付き合いをしております。
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
609万円19.21m²の部屋32万円 / m²
〜998万円23.95m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 609万円 |
買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.04万円19.21m²の部屋
〜4.18万円23.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドエスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.2万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2.6万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2.9万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2.9万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
2.6万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
4万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 19.21m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4.6万円 / 月 | 34.65m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドエスポワール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「のぞみ保育園まで390m」
【周辺】小学校「市立警固小学校まで1100m」
【周辺】中学校「市立警固中学校まで1800m」
【周辺】その他周辺「福岡城南病院まで460m」
【周辺】その他周辺「福岡薬院郵便局まで330m」
【周辺】その他周辺「ローソンまで210m」
【周辺】その他周辺「スーパーバリューまで520m」
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション南薬院 | 894万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全32戸 |
城南ハイツ | 612万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツ平尾 | 553万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-10 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
パーク・ハイム東薬院 | 1,315万円 〜 2,667万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
パークサイド薬院 | 1,615万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ薬院 | 723万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全121戸 |
シティマンション薬院2 | 1,787万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全39戸 |
第2井上コーポ | 1,083万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-22 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村白金 | 1,742万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-22 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
平尾コーポラス | 463万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目18-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
プチメゾン薬院3 | 243万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-25 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
シティマンション平尾2 | 1,293万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-21 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全57戸 |
朝日プラザ平尾2 | 1,071万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-3 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
朝日プラザ平尾 | 591万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-15 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
平尾ファミリア | 1,781万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス白金 | 1,082万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-7 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
プチメゾン薬院 | 333万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目12-29 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
VieRicheOHMIYA | 2,019万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
黒瀬ビル浄水 | 1,581万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
シティマンション平尾1 | 1,703万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-18 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
エスポワールマンション浄水通り | 1,366万円 〜 4,618万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア浄水 | 1,652万円 〜 4,058万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-9 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローラン平尾 | 1,240万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-4 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
アサリコーポラス | 1,652万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-12 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院 | 1,143万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-16 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全23戸 |
薬院ハイム | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス平尾2 | 690万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-23 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
ニューライフ薬院 | 1,112万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
ロマネスク平尾 | 927万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-24 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
ロマネスク薬院第2 | 1,081万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-19 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください