価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,966万円58.18m²の部屋34万円 / m²
〜2,684万円58.18m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,966万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.58万円58.18m²の部屋
〜7.47万円58.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
薬院ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬院ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 65.45m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 66.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 66.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.18m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 77.49m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
薬院ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 薬院ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東峰マンション第2薬院 | 665万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-12 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイム白金 | 1,363万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション薬院 | 1,365万円 〜 2,777万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全37戸 |
藤和薬院コープ | 2,327万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-3 |
1979年3月(築46年) 地上11階 / 全55戸 |
ライオンズマンション浄水第2 | 1,265万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-21 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
東峰マンション薬院 | 769万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム薬院 | 2,194万円 〜 3,556万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-9 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全22戸 |
東峰マンション大宮 | 1,566万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-31 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
セルクル今泉 | 1,051万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-23 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン南天神 | 709万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-26 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全12戸 |
マンション朝日 | 1,301万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-68 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイタス薬院3 | 1,483万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-30 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン警固 | 467万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目3-19 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浄水 | 1,824万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-2 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
ロワールマンション薬院 | 808万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-3 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
グランディール藤崎 | 1,365万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目11-11 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 261万円 〜 784万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
藤和平尾コープ | 1,661万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-8 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全31戸 |
第7プリンスマンション | 660万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-32 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
スバルマンション薬院 | 1,368万円 〜 2,934万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-13 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィラタイガー | 739万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目11-13-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全1戸 |
コーポエンペラ | 710万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-1 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
フラワーガーデンハイツ | 1,569万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-15 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン高砂 | 1,199万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-24 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全15戸 |
ヴィラニューエイジ | 1,171万円 〜 1,619万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目11-23 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ平尾 | 796万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-17 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全19戸 |
ビバイン平尾 | 1,007万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-14 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
東峰マンション大名 | 550万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-33 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全47戸 |
藤和警固コープ | 1,156万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-17 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
地産ビル天神 | 793万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
1976年10月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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