価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,356 万円 32.6m²の部屋
〜4,084 万円 74.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,356万円32.6m²の部屋42万円 / m²
〜4,084万円74.48m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円32.6m²の部屋
〜17.06万円74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィット薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィット薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 34.89m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 34.90m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 44.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 52.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フィット薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィット薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】西松屋福岡桜坂店 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】新鮮食品館薬院バリュー 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】ボンラパス薬院六つ角店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】ツルハドラッグけやき通り店 徒歩10分。 750m
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩24分。 1890m
【周辺】セブンイレブン博多薬院店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】ドラッグ大賀薬院六つ角店 徒歩2分。ドラックストア 160m
【周辺】ベスト電器福岡本店 徒歩20分。ホームセンター 1570m
【周辺】ILPお茶の水医療福祉専門学校 徒歩11分。 840m
【周辺】西高宮小学校 徒歩22分。小学校 1690m
築年月(築年数) | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ薬院 | 2,760万円 〜 4,132万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ブラン薬院 | 1,419万円 〜 5,231万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGM薬院 | 1,352万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク福岡薬院 | 719万円 〜 6,789万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目11-14 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
Brix薬院 | 3,091万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-8 |
1995年6月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
ピュア天神 | 762万円 〜 1,045万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-38 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ティアラ薬院 | 3,114万円 〜 5,642万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
アークヒルズ南天神 | 833万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-8 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレックス天神 | 622万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
アプリーレ今泉 | 963万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-35 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神南 | 634万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-32 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全99戸 |
アイレックス南天神 | 1,005万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-15 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランバーグ天神 | 1,309万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-34 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
浄水通りパークホームズ | 2,499万円 〜 4,520万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全72戸 |
ZZZ21 | 2,231万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-14 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浄水オークパティオ | 2,648万円 〜 4,715万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズマンション天神西 | 559万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-19 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
ソレアード赤坂 | 998万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目18-4 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全34戸 |
サミット天神南 | 2,853万円 〜 5,721万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-25 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全30戸 |
セントポリア薬院 | 1,531万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-15 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Fitけやき | 1,268万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-6 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神ルネッサンス | 1,189万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全50戸 |
マイ・ルーセント薬院 | 1,377万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-10 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ARK赤坂 | 810万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-9 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
薬院ウエストヴィレッジ | 813万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目9-8 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァロンセ薬院 | 892万円 〜 4,989万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-5 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全25戸 |
サンリベラ天神大名レジデンス | 2,291万円 〜 8,762万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目4-5 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ赤坂 | 1,192万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-1 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全51戸 |
アートウィル赤坂 | 3,127万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目2-35 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロジュマン平尾 | 2,580万円 〜 5,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-18 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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