価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
675 万円 18.63m²の部屋
〜1,793 万円 36m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
675万円18.63m²の部屋36万円 / m²
〜1,793万円36m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 675万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.79万円18.63m²の部屋
〜8.1万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガンスハイツ薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンスハイツ薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.62m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレガンスハイツ薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンスハイツ薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ツルハドラッグ 薬院駅前店(365m)
【周辺】ローソン 薬院1丁目店(398m)
【周辺】餃子 李(402m)
【周辺】BigBen(397m)
【周辺】魚けん 薬院店(394m)
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
薬院ハウス | 1,323万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
第3青柳マンション | 1,622万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューライフ薬院 | 1,112万円 〜 3,107万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
レジデンス松寿 | 1,307万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-6 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 410万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
エクセランス・ド・天神 | 532万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全69戸 |
コープ今泉 | 1,821万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-47 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神南 | 335万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
グランピア天神 | 466万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
メゾン・ド・天神 | 333万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
サンスペース今泉2 | 777万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-28 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院 | 1,143万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-16 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全23戸 |
ロマネスク天神 | 817万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
サンライト警固 | 484万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
今泉ハイツ | 658万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-51 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ薬院 | 723万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全121戸 |
フォンテーヌ警固 | 618万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アサリコーポラス | 1,652万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-12 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
薬院ハイム | 1,098万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和コープソシエ薬院 | 1,419万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
ネオハイツ大名 | 593万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-7 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院2 | 1,787万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全39戸 |
オーリンビル天神南 | 544万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-5 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
第2井上コーポ | 1,083万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-22 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大名2 | 547万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全40戸 |
パークサイド薬院 | 1,615万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください