価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,314 万円 41.19m²の部屋
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薬院ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
43.12m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,314万円41.19m²の部屋32万円 / m²
〜2,598万円60.42m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬院ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 43.12m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,780万円 | 44.36m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,898万円 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
680万円 | 44.36m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
790万円 | 50.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,314万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.92万円41.19m²の部屋
〜11.48万円60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
薬院ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに薬院ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.12m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 67.31m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 41.19m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 41.19m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 41.19m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 43.12m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
薬院ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 薬院ハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3青柳マンション | 1,613万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-5 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エレガンスハイツ薬院 | 671万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール天神南 | 1,363万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
ニューライフ薬院 | 1,105万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全52戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 407万円 〜 569万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
エクセランス・ド・天神 | 528万円 〜 1,962万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全69戸 |
ロマネスク天神南 | 333万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-19 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全78戸 |
アマランス | 582万円 〜 805万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神 | 335万円 〜 507万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
ラフィーヌ薬院 | 716万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院 | 1,154万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-16 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全23戸 |
グランピア天神 | 471万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
サンライト警固 | 497万円 〜 733万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンスペース今泉2 | 788万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-28 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ薬院 | 714万円 〜 4,520万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全121戸 |
ロマネスク天神 | 830万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
今泉ハイツ | 668万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-51 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ警固 | 634万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス警固 | 1,931万円 〜 4,110万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 661万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
薬院ハイム | 1,118万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-4 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 510万円 〜 680万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス警固フレーズ | 552万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティマンション薬院2 | 1,776万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全39戸 |
藤和コープソシエ薬院 | 1,445万円 〜 3,973万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
パークサイド薬院 | 1,669万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ薬院2 | 1,148万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIP薬院 | 1,041万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13-33 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーリンビル天神南 | 546万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-5 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
サンスペース大名 | 1,093万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-50 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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