この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,324 万円 25.85m²の部屋
〜3,495 万円 51.7m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,324万円25.85m²の部屋51万円 / m²
〜3,495万円51.7m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区薬院 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 883万円 | 100% |
築30年(5年後) | 821万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,324万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,232万円 | 93.0% |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (25.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.13万円25.85m²の部屋
〜11.31万円51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンクール薬院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクール薬院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
9.6万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 13階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
9.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 12階 | 2017年1月〜2017年5月 |
9.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 12階 | 2016年3月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2015年8月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.87m² | 1DK / 13階 | 2014年3月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 13階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 13階 | 2011年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 13階 | 2010年8月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.3万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンクール薬院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンクール薬院 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩10分。ショッピングセンター 770m
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】ローソン薬院1丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ツルハドラッグ薬院駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】ニトリデコホームノース天神店 徒歩21分。 1660m
【周辺】サイゼリヤ薬院ビジネスガーデン店 徒歩3分。 230m
【周辺】大賀薬局薬院大通り店 徒歩7分。ドラックストア 550m
【周辺】ベスト電器福岡本店 徒歩17分。ホームセンター 1300m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩6分。 460m
【周辺】西高宮小学校 徒歩19分。小学校 1520m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール薬院 | 1,567万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-28 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート薬院 | 3,353万円 〜 5,597万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-8 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全82戸 |
プレステージ薬院 | 1,105万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目12-25 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
アンピールマキシム天神 | 2,482万円 〜 1億 3,249万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全92戸 |
アクセス天神2 | 2,581万円 〜 5,092万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-5 |
2001年7月(築24年) 地上15階 / 全72戸 |
ミ・シュール天神南 | 1,016万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-15 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
アドリーム天神 | 3,180万円 〜 5,288万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-4 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
パエゼ今泉 | 1,140万円 〜 5,507万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-5 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エール今泉 | 1,194万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-15 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスプライムコート薬院 | 2,629万円 〜 4,899万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-40 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全67戸 |
ビュークレスト今泉 | 739万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目3-14 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール薬院 | 1,592万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-5 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート・モア薬院通り | 1,067万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-30 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
天神ロイヤルガーデン | 3,408万円 〜 5,737万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-65 |
1998年4月(築27年) 地上15階 / 全108戸 |
リンデン東薬院 | 1,361万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
エステート・モア薬院駅前 | 749万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-5 |
1998年8月(築27年) 地上12階 / 全67戸 |
プレシャス薬院 | 925万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリチータ渡辺通り | 1,102万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-18 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
リファレンス薬院 | 990万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-8 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
エステート・モア警固本通り | 1,115万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
久ハウス | 3,008万円 〜 6,170万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目2-29 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
エムビル薬院 | 1,664万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-6 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャス天神南 | 1,012万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-4 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
薬院中央パークホームズウエストコート | 2,758万円 〜 4,914万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-18 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
ディアマンテ薬院 | 931万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-10 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全77戸 |
リヴィエール天神南 | 911万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目16-8 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエクザ薬院 | 990万円 〜 1,299万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-20 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬院浄水通り | 3,959万円 〜 5,422万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-3 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
コモダス天神2 | 2,777万円 〜 5,012万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-59 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全48戸 |
エステート・モアシャトー薬院 | 1,134万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-35 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全192戸 |
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