福岡県福岡市中央区港2丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 25m²の部屋
〜1,656 万円 30m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円25m²の部屋43万円 / m²
〜1,656万円30m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区港)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区港 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 856万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,081万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,036万円 | 95.8％ |
このマンションと、福岡市中央区港の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,081万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円25m²の部屋
〜5.87万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンテ西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテ西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンテ西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンテ西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ西公園 | 2,151万円 〜 4,340万円 | 福岡県福岡市中央区西公園2-22 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| ガーデンライフ西公園 | 2,399万円 〜 3,665万円 | 福岡県福岡市中央区西公園4-46 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスペデザ大濠 | 1,811万円 〜 2,653万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-16 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| セピア西公園 | 1,154万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-27 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| 西公園スクエア | 1,025万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-58 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エンクレスト西公園 | 739万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-28 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール大濠 | 1,377万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-5 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミ・エスポワール大濠公園2 | 528万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6-11 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・コミューン大手門 | 953万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-20 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンパルティモン大濠 | 780万円 〜 7,557万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-19 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| ロワールマンション西公園東 | 2,185万円 〜 3,699万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目5-3 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| エスポワールマンション西公園ノーブルステージ | 3,916万円 〜 6,976万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-47 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全13戸 |
| シャイン大手門 | 862万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナチュール大手門 | 942万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西公園チェリーマンション | 2,564万円 〜 5,473万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-9 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スティングレー大濠 | 795万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大濠北 | 1,607万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート大濠公園ステーション | 659万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-19 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全85戸 |
| ウイング大手門 | 825万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| アパルトメントエクセレンサ | 885万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目5-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタシオン大濠公園 | 819万円 〜 6,009万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー大濠倶楽部アネックス | 3,074万円 〜 9,658万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-72 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| 大濠公園シティハウス | 2,878万円 〜 5,279万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全68戸 |
| ペルル大濠公園 | 2,386万円 〜 4,384万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-50 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全45戸 |
| アーバンパレスアクス大濠2 | 2,281万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハウベスト大濠公園 | 4,379万円 〜 1億 1,479万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目1-41 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| アブレスト大濠公園 | 975万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-32 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカールN・大濠 | 939万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクメール西公園 | 998万円 〜 1,281万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎2-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネストアヴァンティ大濠 | 716万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目3-37 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全48戸 |
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