価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,860 万円 73.71m²の部屋
〜8,415 万円 165.4m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,860万円73.71m²の部屋39万円 / m²
〜8,415万円165.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.62万円73.71m²の部屋
〜28.36万円165.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズ浄水3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ浄水3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月 |
13万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 73.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
15万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
14万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
15万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 85.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
25万円 / 月 | 165.40m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
12.3万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
14.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年8月 |
14.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月 |
14.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月 |
14.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
14.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
15万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンヒルズ浄水3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:7.74% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンヒルズ浄水3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【生活雑貨店】西松屋 福岡桜坂店まで1032m
【周辺】【保育園】桜坂保育園まで1015m
【周辺】【和風料理】しんじゅ亭まで999m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 薬院店まで1111m
【周辺】【居酒屋】皮焼焼鳥サンバまで1027m
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ浄水1 | 3,587万円 〜 9,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-7 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浄水コスモスハイツ | 2,370万円 〜 3,288万円 | 福岡県福岡市中央区浄水通5-16 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ロマネスクヴューコート植物園 | 1,622万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目16-58 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全14戸 |
大蔵ビル桜坂 | 992万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目4-5 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
コアマンション植物園 | 1,663万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目22-50 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
アーサー桜坂倶楽部 | 3,325万円 〜 4,809万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目5-37 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ櫻坂ステージ1 | 3,566万円 〜 7,752万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-91 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全69戸 |
ハックベリー桜坂 | 1,544万円 〜 3,958万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目9-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
アークヒルズ警固 | 2,281万円 〜 5,856万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目9-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソピアグランテージ桜坂 | 2,425万円 〜 4,880万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目2-39 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイナコートエスタディオ桜坂 | 810万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目10-38 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
平尾山荘公園パーク・ホームズ | 1,713万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
山荘公園マルタ | 2,462万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-7 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ平尾 | 625万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目20-3 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション平和 | 337万円 〜 509万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目2-16 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
ロマネスク桜坂第2 | 536万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-35 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
レオンド浄水南 | 946万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-40 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
ピュアシティ南山荘通り | 625万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-17 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 537万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
クレール平和 | 668万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目2-34 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティアラ薬院 | 3,156万円 〜 5,656万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全13戸 |
ハックベリー平和 | 598万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム平尾 | 754万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-13 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
マイ・ルーセント薬院 | 1,421万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-10 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルジュ薬院 | 1,507万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-41 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浄水通りパークホームズ | 2,530万円 〜 4,521万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-7 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全72戸 |
アクセス南山荘通 | 1,730万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目3-4 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浄水オークパティオ | 2,713万円 〜 4,786万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-28 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
エイルヴィラ山荘通り | 2,084万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目4-5 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
セ・レーブル平和 | 648万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目18-29 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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