価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
863 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
863万円25m²の部屋34万円 / m²
〜1,583万円36m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 863万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.46万円25m²の部屋
〜6.96万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコモンズ平尾2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコモンズ平尾2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
4.6万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.6万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 31.64m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.64m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 36.55m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 36.55m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
5万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
4.8万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
21万円 / 月 | 79.74m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルコモンズ平尾2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルコモンズ平尾2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【その他】メルセデス・ベンツ福岡中央まで120m
【周辺】【居酒屋】ヒゲムリンまで164m
【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト平尾店まで357m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡薬院3丁目店まで499m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 薬院店まで500m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クォール平尾 | 861万円 〜 5,643万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-25 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イルトラッツオ薬院 | 619万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-15 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート平尾 | 226万円 〜 491万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-26 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション薬院第6 | 529万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
ドミール藤嵜 | 1,865万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目9-9 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・シャルム薬院 | 1,711万円 〜 4,986万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-22 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク平尾第3 | 452万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-22 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ダイナコートグランデュール薬院 | 499万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-13 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
パークコート薬院 | 744万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイナス薬院 | 655万円 〜 3,799万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-17 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平尾第2 | 796万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全51戸 |
イング大宮 | 1,029万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-22 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
サンコーレ大宮 | 763万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-27 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
グランド平尾 | 1,511万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-20 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジートラスト薬院 | 1,151万円 〜 1,563万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-32 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステート平尾 | 674万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-29 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
露町ローヤルハイツ | 1,585万円 〜 2,639万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-30 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ平尾 | 1,610万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-7 |
1987年7月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ平尾 | 1,430万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグノス薬院駅前 | 637万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク南薬院 | 387万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-25 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ライベストコート薬院 | 469万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-18 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
エーティ平尾 | 673万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-5 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴィレッジ平尾 | 615万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-27 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルム薬院 | 733万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-14 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
アドバンテージ | 689万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-19 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
薬院中央パークマンション | 2,559万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12 |
1990年7月(築35年) 地上0階 / 全22戸 |
アークサミット平尾 | 2,769万円 〜 3,911万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-25 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディナスティー白金 | 1,466万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート平尾山荘通り | 370万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全91戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください