価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,345 万円 48.6m²の部屋
〜2,188 万円 56.7m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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グランディール藤崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
48.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,345万円48.6m²の部屋28万円 / m²
〜2,188万円56.7m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.78万円48.6m²の部屋
〜8.66万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディール藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディール藤崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目11-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーガーデンハイツ | 1,546万円 〜 2,255万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-15 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平尾 | 1,242万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-5 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全45戸 |
| 藤和平尾コープ | 1,655万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-8 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| トーカンマンション平尾11 | 613万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-18 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャンボール平尾 | 931万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目9-27 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンボール第2平尾 | 2,008万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-33 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイライフ平尾 | 792万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-17 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| 興栄マンション平尾 | 554万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-2 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボーン平尾 | 1,906万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| クロスロード平尾加来 | 1,110万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-15 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平尾ハウス | 2,128万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目7-20 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション薬院 | 1,370万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-16 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| ビバイン平尾 | 999万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-14 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大宮スカイハイツ | 1,794万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-30 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東峰マンション大宮 | 1,626万円 〜 2,470万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-31 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルコーポ | 818万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 平和ハウス | 1,257万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目5-28 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラワーコーポ平尾 | 1,082万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-17 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全17戸 |
| 東峰マンション第2薬院 | 667万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-12 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤル白金 | 1,301万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高宮 | 1,604万円 〜 3,187万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-6 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| クラレマンション白金 | 2,223万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目16-15 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク薬院 | 1,094万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全16戸 |
| シック薬院 | 1,546万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-9 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション薬院第3 | 2,270万円 〜 7,017万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
1980年11月（築44年） 地上11階 / 全30戸 |
| イトーピア白金マンション | 2,201万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高宮カステリア | 1,555万円 〜 3,331万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-8 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全19戸 |
| 薬院パーク・ファミリア | 2,465万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-36 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
| イトーピア高宮マンション | 2,390万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-21 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ平尾山荘21棟 | 1,348万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-21 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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