福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,307 万円 63.13m²の部屋
〜4,321 万円 89.13m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,307万円 （37万円 / m²） 63.13m²の部屋
〜4,321万円 （48万円 / m²） 89.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,367万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,307万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 2,214万円 |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (63.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
アーバンパレスアルカディア薬院南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア薬院南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 63.13m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,850万円 | 73.12m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,150万円 | 73.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,480万円 | 89.13m² | 4LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 2,780万円 | 73.12m² | 2LDK / 13階 | 2014年9月 |
| 2,780万円 | 73.12m² | 2LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2,350万円 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 2,030万円 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,990万円 | 63.13m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.91万円 / 月 63.13m²の部屋
〜
18.81万円 / 月 89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレスアルカディア薬院南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア薬院南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2011年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.13m² | 1LDK / 14階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2011年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.13m² | 2LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコートエスパシオ薬院南 | 2,513万円 〜 3,901万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-18 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全4戸 |
| パティオス平尾 | 888万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-19 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントフォーラム平尾 | 987万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-12 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全67戸 |
| 平尾クリエート2 | 826万円 〜 1,280万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-10 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平尾ホームズ | 826万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール平尾 | 478万円 〜 4,338万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-20 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| パティオ薬院2 | 1,807万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-19 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ平尾 | 1,534万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-3 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールナカノ | 1,084万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-30 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイナコートエスタディオ平尾 | 743万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目1-18 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンクレスト平尾 | 584万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾 | 2,896万円 〜 4,874万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全36戸 |
| 和光レジデンス薬院 | 848万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-20 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシャス薬院 | 890万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デルフィ薬院 | 1,378万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンデン平尾 | 937万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,028万円 〜 4,961万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全54戸 |
| カモミール薬院 | 1,153万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-26 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ平尾 | 1,294万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-39 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| メジテラーネ薬院 | 999万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-26 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランシティ平尾 | 2,270万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全46戸 |
| エステート・モア薬院通り | 1,101万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-30 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン平尾弐番館 | 2,949万円 〜 5,516万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-7 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| エステート・モア薬院 | 774万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全80戸 |
| フォルスト平尾 | 1,185万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-23 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォンス平尾 | 1,055万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-31 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト平尾 | 2,547万円 〜 5,709万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-17 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ薬院 | 444万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-8 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビュー薬院 | 1,013万円 〜 3,551万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-25 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヒルズ平尾 | 2,837万円 〜 4,406万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレスアルカディア薬院南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】福岡市立平尾小学校（444m）
2/3
【周辺】福岡市立平尾中学校（1308m）
3/3| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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