福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,997 万円 81.32m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,997万円81.32m²の部屋37万円 / m²
〜4,622万円90.67m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,145万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,949万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,753万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,997万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,810万円 | 93.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,623万円 | 87.5％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (81.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ルー平尾アンティエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,997万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.03万円81.32m²の部屋
〜17.44万円90.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド・ルー平尾アンティエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ルー平尾アンティエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 16.2万円 / 月 | 90.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 16.2万円 / 月 | 90.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 16万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 17.7万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 16万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランド・ルー平尾アンティエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランド・ルー平尾アンティエ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージア平尾 | 902万円 〜 8,178万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-19 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| フェイスカミーユ | 1,233万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-24 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンシェント山荘通り | 1,655万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-27 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィールド平尾 | 996万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27-1 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全38戸 |
| グーフィー平尾 | 1,809万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| インレット平和 | 2,666万円 〜 4,408万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティサージュ平尾 | 2,289万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-22 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウェリス市崎 | 2,963万円 〜 4,364万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| SunShineM&S三番館 | 1,638万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-11 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランフォーレ平尾 | 1,080万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンスクエア | 979万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-19 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| クリエ平尾 | 1,106万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-6 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランドメゾン平尾南 | 3,496万円 〜 4,756万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全3戸 |
| ベネフィス平尾グランスウィート | 1,222万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オネスティ平尾 | 1,184万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| アリエス平尾2 | 1,189万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス大宮 | 1,511万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-27 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアーティック平尾 | 1,137万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,152万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,509万円 〜 8,384万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平尾グランフォート | 3,154万円 〜 4,970万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン平尾浄水 | 4,231万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ平尾 | 3,283万円 〜 5,998万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-32 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| イル・ヴァローレ薬院1 | 1,139万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファースト・ピット | 1,785万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-28 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロム高宮 | 1,056万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエート平尾駅前 | 2,010万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエア薬院 | 1,087万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレール薬院 | 1,183万円 〜 1,684万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-13 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全33戸 |
| ピュアドームリベルテ平尾 | 878万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全70戸 |
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