この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,550 万円 34m²の部屋
〜2,560 万円 37.8m²の部屋
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DSTOWER平尾駅前レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
34m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,550万円34m²の部屋46万円 / m²
〜2,560万円37.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,953万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,863万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 1,750万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 1,637万円 | 83.8% |
築30年(19年後) | 1,523万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,550万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,479万円 | 95.4% |
9年後(築20年) | 1,389万円 | 89.6% |
14年後(築25年) | 1,299万円 | 83.8% |
19年後(築30年) | 1,209万円 | 78.0% |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.49万円34m²の部屋
〜9.38万円37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DSTOWER平尾駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DSTOWER平尾駅前レジデンス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】平尾駅まで徒歩5分(400m)、24時間営業のサニーが目の前です♪福銀西銀郵便局すべて徒歩圏内です♪
【周辺】サニー平尾店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】サンマート 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】サニー那の川店 徒歩9分。スーパー 700m
【周辺】マキイ山荘通り店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】西松屋福岡桜坂店 徒歩21分。ショッピングセンター 1650m
【周辺】高宮西鉄名店街 徒歩18分。ショッピングセンター 1410m
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩21分。ショッピングセンター 1620m
【周辺】セブンイレブン福岡高宮1丁目店 徒歩8分。 610m
【周辺】サニー那の川店 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】ツルハドラッグ高宮店 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
classierstyle平尾 | 1,369万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス.S.牛神 | 1,885万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANDEMAISONHIRAOTERRACE | 3,954万円 〜 6,558万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 |
2013年10月(築11年) 地上17階 / 全44戸 |
ウインステージ平尾 | 1,043万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
ヴァンクレール | 1,968万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,368万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,266万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
サンメゾン平尾ELDO | 3,957万円 〜 6,066万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全19戸 |
グランフォーレプライム平尾 | 1,229万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全59戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 3,847万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
ラフォート平尾 | 1,504万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-18 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,484万円 〜 6,691万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
DHGardenHIRAO | 1,077万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
スパシオコモド平尾 | 2,860万円 〜 6,463万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ClassierStyle平尾駅前 | 1,463万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス平尾レジデンス | 6,946万円 〜 1億 1,765万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-13 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,219万円 〜 6,184万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全13戸 |
ファーネストプレミアムクラス平和 | 3,087万円 〜 4,919万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-24 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
デュレジア平尾 | 1,912万円 〜 5,970万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-21 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウェリスサンリヤン薬院 | 2,977万円 〜 5,751万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月(築12年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ピオアルテ薬院 | 1,483万円 〜 3,106万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
グランツ白金 | 2,399万円 〜 6,671万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
ステディア白金 | 1,634万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,566万円 〜 5,618万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
プランタン薬院 | 1,523万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベリール薬院 | 1,594万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-17 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス白金 | 2,855万円 〜 4,170万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
ラルーチェ薬院 | 1,687万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-18 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,411万円 〜 5,276万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
平尾さらさ | 2,762万円 〜 5,067万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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