価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
221 万円 14.77m²の部屋
〜497 万円 23.21m²の部屋
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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ダイナコート平尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.26m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
221万円14.77m²の部屋15万円 / m²
〜497万円23.21m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート平尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 270万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 290万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 290万円 | 16.81m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 420万円 | 16.81m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 390万円 | 16.81m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 400万円 | 16.81m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 300万円 | 17.26m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 310万円 | 17.26m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 400万円 | 16.81m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 330万円 | 17.26m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 380万円 | 17.26m² | 1R / 6階 | 2019年7月 |
| 330万円 | 16.81m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 430万円 | 16.81m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 190万円 | 16.81m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 230万円 | 16.81m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 150万円 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 220万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 150万円 | 14.77m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 290万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 220万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 290万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 150万円 | 16.81m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 220万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 160万円 | 16.81m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
| 330万円 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 221万円 |
| 買取 | 133万円 〜 177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.89万円14.77m²の部屋
〜4.99万円23.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナコート平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70% 、 2年前→1年前：3.69% 、 1年前→今年：3.59% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナコート平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】サニー平尾店 670m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール藤嵜 | 1,805万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目9-9 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・シャルム薬院 | 1,675万円 〜 5,138万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-22 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンスハイツ平尾 | 541万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステート平尾 | 655万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAYコーポ一本木 | 842万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-22 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| 露町ローヤルハイツ | 1,547万円 〜 2,715万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4-30 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イング大宮 | 1,002万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目3-22 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルコモンズ平尾2 | 897万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目17-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルトラッツオ薬院 | 607万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド平尾 | 1,464万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルム薬院 | 715万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロマネスク南薬院 | 375万円 〜 954万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-25 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| レグノス薬院駅前 | 621万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス平尾 | 681万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-4 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ平尾 | 1,574万円 〜 2,298万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-7 |
1987年7月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ平尾 | 597万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-27 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバーン平尾駅前 | 733万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-24 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ大宮 | 676万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-31 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス白金 | 897万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-30 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| アミール大宮 | 721万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| セシルコート平尾 | 990万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目20-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバティーハウス平尾 | 546万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-19 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東薬院パーク・マンション | 2,026万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-22 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド薬院 | 1,669万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-22 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドタワー薬院南 | 562万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-11 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイナス薬院 | 666万円 〜 4,000万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-17 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジートラスト薬院 | 1,144万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-32 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン7白金 | 1,070万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア白金 | 362万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目5-10 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| フォーラム白金 | 347万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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