この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 70.02m²の部屋
〜2,718 万円 73.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円70.02m²の部屋27万円 / m²
〜2,718万円73.76m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,791万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,753万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,864万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,838万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ平尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円70.02m²の部屋
〜14.54万円73.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年9月 |
13万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
13万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
15.8万円 / 月 | 100.22m² | 4LDK / 15階 | 2010年12月 |
15.8万円 / 月 | 100.22m² | 4LDK / 15階 | 2010年10月 |
12万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 73.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩17分。ショッピングセンター 1300m
【周辺】サニー平尾店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】セブンイレブン福岡大宮2丁目店 徒歩4分。コンビニ 290m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 徒歩6分。ドラックストア 420m
【周辺】MrMax Select美野島店 徒歩25分。ホームセンター 1940m
【周辺】ローソン平尾一丁目店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】ドラッグイレブン薬院店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】サンマート 徒歩11分。ホームセンター 870m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩12分。 920m
【周辺】西高宮小学校 徒歩10分。小学校 750m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール平尾 | 475万円 〜 4,377万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-20 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
平尾クリエート2 | 825万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平尾クリエート | 891万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-9 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスタディオ平尾 | 739万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
平尾ホームズ | 861万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
のむら平尾アーバンヒルズ | 1,708万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目10-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
セントフォーラム平尾 | 1,027万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目13-12 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
サンロジュマン平尾 | 2,580万円 〜 5,673万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-18 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランシティ平尾 | 2,261万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目2-18 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
ドミール平尾 | 1,493万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-20 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァロンセ薬院 | 892万円 〜 4,989万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-5 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全25戸 |
メゾンドールナカノ | 1,126万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-30 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
フォンス平尾 | 1,057万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート.モア平尾ヒルズ | 455万円 〜 744万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
和光レジデンス薬院 | 883万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-20 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンデン平尾 | 975万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目4-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
アバンティ薬院 | 744万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビターレ大宮 | 932万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-34 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
グリーンマンション平尾 | 2,833万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
マイ・ルーセント薬院 | 1,377万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-10 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
クロスピア平尾 | 1,596万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
フォーラム薬院 | 762万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-26 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスセントラルコート薬院 | 3,078万円 〜 4,973万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45 |
1997年11月(築28年) 地上15階 / 全54戸 |
エステート・モア白金クロス | 828万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-17 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランビュー薬院 | 1,054万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-25 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ヒルズ平尾 | 2,827万円 〜 4,454万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-9 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
エステート・モア薬院 | 788万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-5 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
エステート・モア白金RENOM | 566万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
東急ドエルプレステージ平尾 | 2,847万円 〜 6,665万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー平尾センティオ | 942万円 〜 7,308万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-7 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全22戸 |
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