福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,624 万円 59.67m²の部屋
〜5,553 万円 95.44m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンピールマンション天神東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
83.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
59.97m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,624万円59.67m²の部屋44万円 / m²
〜5,553万円95.44m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区春吉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,004万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,852万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,662万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,624万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,492万円 | 95.0％ |
| 9年後(築30年) | 2,326万円 | 88.6％ |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,624万円 (59.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマンション天神東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,000万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 3,150万円 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,980万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
| 3,750万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,980万円 | 83.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2021年3月 |
| 3,980万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4,180万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,880万円 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 3,200万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,380万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,280万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4,480万円 | 95.44m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,624万円 |
| 買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.89万円59.67m²の部屋
〜23.33万円95.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールマンション天神東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマンション天神東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 19万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 19万円 / 月 | 83.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 14万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 13万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.71m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.45m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 14万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 13万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 13階 | 2009年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピールマンション天神東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピールマンション天神東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】福岡市立春吉小学校。580ｍ。徒歩7分。
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネス博多リバーステージ | 777万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-3 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| サヴォイエンポリウム | 863万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-14 |
2004年12月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| B&L天神 | 1,318万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-24 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンボール住吉 | 1,337万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-25 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| アビターレ春吉 | 1,043万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-14 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| エンクレスト天神3 | 1,065万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-12 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア天神SUCCESS | 1,031万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-21 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト天神南 | 1,692万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-20 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクロス天神センタープラザ | 2,706万円 〜 6,759万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-39 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全140戸 |
| エーデルワイズ天神 | 1,668万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-7 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| アセットヒルズディアフィオーレ博多 | 889万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-28 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ住乃江 | 2,372万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-6 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神 | 1,020万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| レジディア天神南 | 2,425万円 〜 3,485万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-24 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| クリエート住吉 | 1,620万円 〜 4,153万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-15 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プティソール博多 | 1,449万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-30 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 1,141万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目4-3 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランデエス2 | 1,207万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-3 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンクレスト博多 | 825万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-34 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランマコイ博多 | 1,389万円 〜 2,957万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目16-2 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンシア博多 | 1,139万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市博多区中洲2丁目2-2 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全54戸 |
| ピュアドーム博多ファインビュー | 887万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目7-6 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| エンクレスト天神2 | 1,091万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全107戸 |
| ピュアドームエスパリエ博多 | 785万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-2 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| ヴォーヌンク祇園 | 1,535万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-17 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ピュアドームアクシアル天神 | 1,067万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-37 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドキャニオン | 1,459万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-7 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト博多2 | 994万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-13 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全67戸 |
| エミネンス住吉 | 1,465万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-35 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アコール住吉 | 963万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-2 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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