福岡県福岡市中央区春吉2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,709 万円 59.67m²の部屋
〜5,610 万円 95.44m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,709万円 (45万円 / m²) 59.67m²の部屋
〜5,610万円 (59万円 / m²) 95.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,981万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,870万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,683万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,709万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 2,608万円 |
8年後(築30年) | 90.0% | 2,438万円 |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (59.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
アンピールマンション天神東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:5.63% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマンション天神東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,000万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年9月 |
3,150万円 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,980万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
3,750万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3,980万円 | 83.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2021年3月 |
3,980万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4,180万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年10月 |
2,880万円 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
3,200万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,380万円 | 76.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,280万円 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4,480万円 | 95.44m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,709万円 |
買取 | 1,626万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.86万円 / 月 59.67m²の部屋
〜
23.46万円 / 月 95.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールマンション天神東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールマンション天神東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 83.13m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年3月 |
19.5万円 / 月 | 82.76m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年3月 |
19万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月 |
14万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
14.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
14.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
17.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
19万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
19万円 / 月 | 83.13m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
14.5万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.67m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年6月 |
14万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
11.9万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
13万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.71m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 35.45m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年7月 |
15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
13.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
13.8万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2012年5月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
11万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 9階 | 2011年5月 |
15万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
11.6万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
13.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.7万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
16万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
11万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年6月 |
14万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
13万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 13階 | 2009年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 11階 | 2009年2月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月 |
12万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネス博多リバーステージ | 755万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-3 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
サヴォイエンポリウム | 851万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-14 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
B&L天神 | 1,284万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-24 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンボール住吉 | 1,348万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目19-25 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全16戸 |
アビターレ春吉 | 1,128万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-14 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神3 | 1,068万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目26-12 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステート・モア天神SUCCESS | 1,112万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-21 |
2003年5月(築22年) 地上15階 / 全262戸 |
フォーレスト天神南 | 1,655万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目25-20 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクロス天神センタープラザ | 2,795万円 〜 6,829万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-39 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全140戸 |
エーデルワイズ天神 | 1,704万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-7 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アセットヒルズディアフィオーレ博多 | 972万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-28 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ住乃江 | 2,305万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-6 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神 | 1,027万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目12-18 |
2003年3月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
レジディア天神南 | 1,794万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-24 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
クリエート住吉 | 1,754万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-15 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プティソール博多 | 1,456万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-30 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインハイム | 1,144万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目4-3 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全48戸 |
グランデエス2 | 1,179万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-3 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
エンクレスト博多 | 826万円 〜 3,735万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-34 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランマコイ博多 | 1,505万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目16-2 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンシア博多 | 1,186万円 〜 3,014万円 | 福岡県福岡市博多区中洲2丁目2-2 |
2004年4月(築22年) 地上13階 / 全54戸 |
ピュアドーム博多ファインビュー | 917万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目7-6 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
エンクレスト天神2 | 1,098万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全107戸 |
ピュアドームエスパリエ博多 | 794万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目14-2 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
ヴォーヌンク祇園 | 1,486万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-17 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドキャニオン | 1,574万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-7 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多2 | 1,027万円 〜 1,328万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-13 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全67戸 |
エミネンス住吉 | 1,578万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-35 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アコール住吉 | 1,042万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-2 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリエントビルNo.46V-PROJECT2100 | 1,012万円 〜 1,489万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目29-25 |
2004年4月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピールリーヴァス天神 | 2,581万円 〜 5,689万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目13-20 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全108戸 |
アンピール天神南 | 1,361万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
アンピールマキシム天神 | 2,457万円 〜 1億 3,481万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全92戸 |
アンピール百年橋 | 2,517万円 〜 4,503万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全87戸 |
アンピール舞鶴 | 3,578万円 〜 8,525万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-23 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全98戸 |
新栄アンピール大名 | 2,116万円 〜 4,584万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-25 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
アンピールメゾン天神北 | 1,241万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3-20 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンピール西公園 | 1,803万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-17 |
1982年4月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
新栄アンピール小笹 | 892万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-5 |
1984年1月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
アンピール大濠公園 | 3,242万円 〜 5,177万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
アンピールマキシム大濠 | 3,437万円 〜 8,068万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全97戸 |
アンピール六本松 | 2,205万円 〜 4,682万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月(築31年) 地上12階 / 全22戸 |
アンピール輝国 | 3,054万円 〜 7,499万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目8-11 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
アンピール唐人町 | 1,198万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
アンピールメゾン黒門 | 2,050万円 〜 5,771万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-41 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全37戸 |
アンピール大濠西 | 2,308万円 〜 3,126万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
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マンション名称 | アンピールマンション天神東 |
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築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月20日]
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