価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区西公園2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,734 万円 68m²の部屋
〜4,347 万円 85.35m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,734万円68m²の部屋40万円 / m²
〜4,347万円85.35m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドニス西公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,390万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,734万円 |
| 買取 | 1,641万円 〜 2,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.56万円68m²の部屋
〜15.11万円85.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドニス西公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドニス西公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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アドニス西公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドニス西公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区西公園2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンハイツ西公園 | 912万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市中央区西公園1-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベイサイドプレイス西公園 | 2,052万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市中央区西公園1-15 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー竹内 | 821万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目13-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西公園・2 | 446万円 〜 625万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-9 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドミ・エスポワール西公園 | 481万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市中央区西公園7-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステート・モア西公園 | 903万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-26 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルチェリー西公園 | 2,535万円 〜 4,941万円 | 福岡県福岡市中央区西公園9-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーヴァーヒルズ | 827万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市中央区西公園8-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート・モアウエストパーク | 410万円 〜 691万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目10-11 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全60戸 |
| 大産西公園マンション | 1,066万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-76 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティモーネ大濠 | 806万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-17 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| マリナーズコート福岡 | 775万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区港2丁目7-26 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロマネスク西公園第7 | 2,709万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市中央区港3丁目11-35 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全22戸 |
| ヴィラ大濠 | 860万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-30 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション大手門第2 | 566万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全89戸 |
| アーバンパレス大濠 | 2,422万円 〜 7,686万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-42 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全45戸 |
| パークサイドI・B | 1,248万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-20 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリエイト西公園 | 1,345万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-29 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル荒戸 | 1,160万円 〜 2,647万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目4-21 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ大濠 | 1,322万円 〜 6,732万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-13 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス大手門 | 880万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目13-24 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア大濠 | 849万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-13 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヴァグリーン | 842万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラポールコート大手門 | 666万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目9-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ大濠3 | 1,003万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-55 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FLEX大濠公園 | 611万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ユニバース大濠 | 2,786万円 〜 7,893万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目3-21 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| キーファ大濠 | 1,266万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-13 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャトレ21大濠 | 1,039万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目8-22 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ガーデンコート大濠 | 2,255万円 〜 3,712万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-7 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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