福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
854 万円 23.4m²の部屋
〜2,299 万円 45.36m²の部屋
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第3ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
第3ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
24.96m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
854万円 （36万円 / m²） 23.4m²の部屋
〜2,299万円 （51万円 / m²） 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
第3ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：4.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 23.4m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2024年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2024年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.57m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 1階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2012年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2012年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.76m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.42m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール釜堀 | 760万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス倉光 | 1,312万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目9-12 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・パルク | 352万円 〜 517万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目13-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・プレジール | 260万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション大濠西 | 1,229万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-10 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロマネスク大濠アネックス | 1,016万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルム西新 | 675万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション大濠 | 1,808万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| スコーレ大濠 | 2,413万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-22 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート大濠公園 | 443万円 〜 627万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全56戸 |
| キャピタル大濠西 | 877万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-11 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア大濠 | 881万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| カトレアコーポ西新 | 1,142万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目5-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,377万円 〜 3,684万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハビタット11 | 1,277万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10-49 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼パインハイツ | 2,075万円 〜 3,210万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全38戸 |
| ふぁみーる白石 | 779万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目12-34 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ西新 | 2,009万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-25 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ鳥飼 | 1,576万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| レーベン鳥飼 | 690万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-35 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大濠パフォーマンス | 661万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-3 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロマネスク大濠公園 | 1,234万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-24 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鳥飼 | 1,873万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロフティ西新 | 887万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ | 1,969万円 〜 4,291万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-13 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西新 | 736万円 〜 5,152万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠公園第2 | 1,293万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-16 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 鳥飼第2パインマンション | 2,906万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイナコート大濠公園 | 701万円 〜 4,909万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-24 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全39戸 |
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| マンション名称 | 第3ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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