福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,358 万円 51m²の部屋
〜7,675 万円 127.72m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,358万円 (46万円 / m²) 51m²の部屋
〜7,675万円 (60万円 / m²) 127.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ル・エスト大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.37%、 1年前→今年:6.44% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,358万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 51m²の部屋
〜
23.31万円 / 月 127.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・エスト大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・エスト大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 21万円 / 月 | 127.72m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 19万円 / 月 | 127.72m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 18万円 / 月 | 127.72m² | 4LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.69m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロミネンス大濠 | 1,017万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイフルプラザ | 1,177万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
| ウィステリア鳥飼 | 3,660万円 〜 6,379万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全8戸 |
| カインダマンション | 3,518万円 〜 5,439万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鳥飼 | 3,413万円 〜 4,623万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| DSパークレジデンス大濠 | 1,086万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-3 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 3,289万円 〜 4,360万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
| 鳥飼パークホームズ | 3,512万円 〜 4,567万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル城西 | 1,296万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠 | 460万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| モデラート | 927万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビアンス鳥飼 | 1,379万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
| モントーレ大濠 | 2,684万円 〜 4,595万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,403万円 〜 8,312万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
| エンゼルハイム大濠公園 | 1,563万円 〜 3,573万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-53 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鳥飼 | 2,995万円 〜 3,900万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
| コモダス大濠 | 3,386万円 〜 6,579万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-3 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
| セントラルメゾン大濠一丁目 | 4,364万円 〜 6,431万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-2 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| メープル | 1,127万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| VIERRACOURTNishijin | 1,019万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
| サンシティ鳥飼 | 3,259万円 〜 4,620万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
| ステーションコア西新 | 1,069万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
| ドームサイト今川 | 3,145万円 〜 6,176万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目6-16 |
1994年4月(築32年) 地上10階 / 全28戸 |
| グレイス西新 | 962万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 地行パークマンション | 1,813万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-4 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
| ランプロン大濠 | 1,282万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目1-17 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| サントーア地行 | 2,635万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目7-10 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
| モントーレ大濠ガーデン | 2,618万円 〜 5,747万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目2-21 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ西新 | 3,625万円 〜 8,842万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全59戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,492万円 〜 5,352万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・エスト大濠 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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