価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,621 万円 66.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,621万円66.63m²の部屋39万円 / m²
〜4,042万円70.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.28万円66.63m²の部屋
〜12.36万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイライズ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイライズ鳥飼 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】プラリバ 徒歩9分。 680m
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】マックスバリュエクスプレス今川店 徒歩6分。 450m
【周辺】ニューヨークストアセントラルパーク店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート福岡城西三丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ココカラファイン西新中央店 徒歩9分。 690m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鳥飼パークホームズ | 2,674万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-34 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カインダマンション | 2,703万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル城西 | 997万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティコープ鳥飼 | 2,786万円 〜 4,083万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-8 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
ウィステリア鳥飼 | 2,778万円 〜 5,543万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-39 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロミネンス大濠 | 788万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-24 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ル・エスト大濠 | 2,084万円 〜 6,711万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-26 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
サンシティ鳥飼 | 2,167万円 〜 2,982万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
ジョイフルプラザ | 911万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目7-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
ロマネスク大濠アネックス2 | 2,863万円 〜 4,277万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全11戸 |
アンビアンス鳥飼 | 1,199万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グレイス西新 | 742万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレット | 768万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
モデラート | 698万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ大濠 | 2,612万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
シーサイド松風 | 806万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
エンゼルハイム大濠公園 | 1,523万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-53 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティ西新館 | 1,012万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-30 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステーションコア西新 | 856万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティコープ西新 | 3,205万円 〜 8,818万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全60戸 |
エスポワール城西 | 1,022万円 〜 3,773万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-22 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
エステート.モア鳥飼NOVA | 557万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全45戸 |
テングッド大濠 | 2,241万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目20-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク西新 | 3,269万円 〜 5,121万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
DSパークレジデンス大濠 | 958万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル大濠 | 446万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18-23 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリクス西新 | 1,741万円 〜 5,231万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全52戸 |
地行パークマンション | 1,768万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-4 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
メープル | 998万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
シンセリティーナチカ | 2,050万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
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