価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,063 万円 62.82m²の部屋
〜2,617 万円 62.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
渡辺レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
渡辺レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
渡辺レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
渡辺レジデンスから近い順に表示しています
地域密着！専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
社員画像
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
★不動産全て対応します｜一級建築士事務所
『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ！
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,063万円62.82m²の部屋33万円 / m²
〜2,617万円62.84m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,063万円 |
| 買取 | 1,238万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円62.82m²の部屋
〜8.69万円62.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渡辺レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渡辺レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
渡辺レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 渡辺レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-34 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコープ西公園 | 1,892万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール西公園 | 2,428万円 〜 3,056万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロマネスク西公園 | 2,679万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-36 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全12戸 |
| 東峰マンション西公園 | 556万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-5 |
1978年9月（築47年） 地上12階 / 全65戸 |
| エクセルハイツ大濠公園北 | 1,593万円 〜 4,078万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| サクシン西公園マンション | 2,631万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-30 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,603万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルハイム大濠 | 2,338万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルモサ大濠 | 1,280万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目1-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2西公園 | 1,570万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-5 |
1981年3月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大濠 | 803万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大濠パーク・マンション | 4,237万円 〜 5,352万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目4-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋マンション西公園 | 1,042万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-17 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンライフ大濠 | 2,311万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-13 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| 東峰マンションハイツ今川 | 1,915万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7-9 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 大濠パークホームズ | 3,342万円 〜 4,527万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目10-20 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール第2大濠 | 2,453万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 今川パインハイツ | 1,324万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| チュウリッヒ大濠 | 1,061万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目7-2 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| チュリス福岡 | 1,236万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目3-17 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全79戸 |
| エトワール大濠 | 1,407万円 〜 3,785万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27 |
1978年5月（築47年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロマネスク大濠 | 2,033万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-47 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| 大濠クレセントマンション | 1,582万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-45 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション大濠 | 1,948万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-14 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン西新 | 1,810万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 大濠ハウス | 1,761万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャンボール大濠 | 2,118万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 大濠オークマンション | 1,998万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全43戸 |
| エバーライフ城西 | 1,329万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| 佐藤コーポ | 605万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.