福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,761 万円 32.9m²の部屋
〜9,513 万円 140.4m²の部屋
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唐人町パークハウスの売却に役立つ情報をチェック!
唐人町パークハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
売出し中 価格 9,380万円 |
140.4m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,761万円 (53万円 / m²) 32.9m²の部屋
〜9,513万円 (68万円 / m²) 140.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区唐人町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,640万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,501万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,761万円 |
4年後(築30年) | 94.8% | 1,668万円 |
このマンションと、福岡市中央区唐人町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 66万円 / m² |
唐人町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに唐人町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,380万円 | 140.40m² | 3LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
2,780万円 | 64.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,980万円 | 64.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
3,000万円 | 64.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,890万円 | 70.26m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
29.81万円 / 月 140.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
唐人町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに唐人町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.1万円 / 月 | 32.90m² | - / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
15万円 / 月 | 88.89m² | 4LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
14.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
16万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
14万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2017年11月 |
16万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
17万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
14.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13.9万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11.8万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
16.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年1月 |
16.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
14.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
13万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
14.8万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 88.89m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.6万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.8万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月 |
14万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年1月 |
14万円 / 月 | 85.12m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.6万円 / 月 | 40.91m² | - / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15.8万円 / 月 | 88.89m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.6万円 / 月 | 40.91m² | - / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
14.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
14.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
15.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
14.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
15.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
15.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年12月 |
12.3万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13.6万円 / 月 | 64.92m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.3万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 70.26m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
13.5万円 / 月 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス唐人町 | 3,355万円 〜 5,676万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目11-12 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
アフレッシュ唐人町 | 1,165万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-4 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィング5 | 1,169万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目2-6 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール唐人町 | 1,298万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市中央区黒門6-45 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全111戸 |
東急ドエルアルス唐人町 | 3,324万円 〜 5,995万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2-23 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全1戸 |
ピュアドームレジデンテ大濠 | 774万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ヨーキハイム大濠 | 1,298万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-25 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大濠チェリーマンション | 3,629万円 〜 7,449万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目2-18 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ラフォーレ大濠公園 | 4,123万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市中央区黒門5-23 |
1999年12月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2 | 838万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
シティハウス大濠 | 1,565万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-18 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
アーバンパレスアクス大濠2 | 2,328万円 〜 4,835万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-15 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シュロスブルーメ大濠 | 2,849万円 〜 4,571万円 | 福岡県福岡市中央区黒門3-22 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル大濠公園 | 2,146万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-50 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全45戸 |
ラルジュ大濠 | 1,413万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-5 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドメゾン大濠公園参番館 | 4,515万円 〜 5,638万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-62 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
RAGAZZA大濠 | 1,167万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴェール | 1,592万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-28 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シーフィール三愛 | 1,091万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目5-13 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
アンピールマキシム大濠 | 3,603万円 〜 7,827万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-17 |
2000年10月(築25年) 地上15階 / 全97戸 |
大濠シティハウス | 3,181万円 〜 3,926万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-5 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
アブレスト大濠公園 | 944万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市中央区大濠公園2-32 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーネスト大濠セレッソ | 2,835万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市中央区伊崎1-1 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サークコート大濠公園駅 | 2,084万円 〜 4,588万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-11 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全104戸 |
ベルエア | 939万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目9-13 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
フェイズイン大濠 | 1,294万円 〜 5,156万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目16-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンパルティモン大濠 | 749万円 〜 7,189万円 | 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-19 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
グランドメゾン大濠弐番館 | 5,387万円 〜 7,033万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目3-18 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
グランド・サンリヤン大濠二丁目 | 5,250万円 〜 1億 5,659万円 | 福岡県福岡市中央区大濠2丁目11-5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
クレアトゥール地行 | 1,188万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目10-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウスセンシア | 4,409万円 〜 6,613万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
パークハウス大濠 | 5,137万円 〜 6,973万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-8 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
パークハウス大濠南 | 2,863万円 〜 6,007万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-24 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
パークハウス赤坂ヴェルシア | 4,600万円 〜 6,754万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-55 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス警固フォレスト | 2,230万円 〜 5,061万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
御所ヶ谷パークハウス | 4,914万円 〜 6,798万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-36 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 唐人町パークハウス |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1
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交通 |
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築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 鴻池組・佐藤工業共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください