ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区天神ハイム

天神ハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

272 万円 19.11m²の部屋

393 万円 19.71m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

天神ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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天神ハイムの売却に強い不動産会社 15社

天神ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天神ハイムから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
◆オンライン売却査定
◆早期売却査定
◆価格重視売却
◆素敵な家族へ引き継いで欲しい
不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社メイヴス
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社BAYLEAF
物件から
18.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
56.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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天神ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

272万円19.11m²の部屋14万円 / m²

393万円19.71m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 25.11m² 1K / 4階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 272万円
買取 163万円 〜 217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天神ハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.71万円19.11m²の部屋

4.27万円19.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天神ハイムの賃料掲載履歴(7件)

天神ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 19.11m² 1R / 7階 2019年6月〜2019年8月
3.8万円 / 月 19.71m² 1R / 7階 2016年7月〜2016年8月
3.8万円 / 月 19.11m² 1R / 7階 2012年9月〜2013年4月
3.8万円 / 月 19.11m² 1R / 7階 2013年2月〜2013年3月
4.8万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2012年8月〜2012年9月
4.6万円 / 月 19.11m² 1R / 7階 2012年8月
5.9万円 / 月 26.80m² 1R / 7階 2011年11月〜2011年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
天神駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
89

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天神ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

天神ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 天神ハイム
所在地 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-29
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩5分
  • 【外観】

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    【周辺】

築年月(築年数) 1975年4月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

天神ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天神パインクレスト 490万円 〜 4,088万円 福岡県福岡市中央区天神2丁目3-10 1975年6月(築50年)
地上13階 / 全218戸
ローズマンション大名 1,022万円 〜 2,266万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-42 1974年7月(築51年)
地上6階 / 全29戸
日商岩井今泉マンション 2,054万円 〜 5,520万円 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-28 1974年7月(築51年)
地上9階 / 全106戸
えがしらマンション 789万円 〜 1,508万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-39 1975年4月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンション大名 550万円 〜 1,907万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目10-33 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全47戸
地産ビル天神 793万円 〜 1,471万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 1976年10月(築49年)
地上11階 / 全 - 戸
東峰マンション薬院 769万円 〜 1,117万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-9 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和大名コープ 602万円 〜 1,698万円 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-45 1977年3月(築48年)
地上9階 / 全67戸
ホワイティ薬院 1,136万円 〜 3,500万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 1975年5月(築50年)
地上14階 / 全92戸
チサンマンション第3博多 581万円 〜 2,419万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全79戸
102大稲マンション 787万円 〜 1,582万円 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-27 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全32戸
西中洲コーポ 1,135万円 〜 2,397万円 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 1973年4月(築52年)
地上4階 / 全28戸
103大稲マンション 1,012万円 〜 3,215万円 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-5 1975年4月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
チサンマンション第5博多 1,249万円 〜 2,220万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目8-28 1974年4月(築51年)
地上12階 / 全70戸
秀和警固レジデンス 564万円 〜 3,068万円 福岡県福岡市中央区警固2丁目17-26 1974年7月(築51年)
地上11階 / 全72戸
ラコンテ赤坂けやき 1,319万円 〜 3,093万円 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-11 1976年8月(築49年)
地上7階 / 全27戸
グレースマンション浄水 349万円 〜 1,003万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-14 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全13戸
フローラ薬院 1,732万円 〜 3,887万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 1975年3月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーレ薬院 1,754万円 〜 3,097万円 福岡県福岡市中央区薬院4丁目10-23 1974年8月(築51年)
地上5階 / 全24戸
サンハイツ舞鶴 943万円 〜 4,060万円 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6-23 1974年11月(築51年)
地上11階 / 全56戸
ローズマンション川端 683万円 〜 2,639万円 福岡県福岡市博多区上川端町10-15 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全62戸
赤坂エクセル 897万円 〜 4,247万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8-26 1974年11月(築51年)
地上12階 / 全132戸
シャンボール桜坂 1,040万円 〜 2,555万円 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3 1974年5月(築51年)
地上10階 / 全83戸
薬院パークマンション 2,105万円 〜 4,755万円 福岡県福岡市中央区浄水通1-18 1974年9月(築51年)
地上9階 / 全76戸
ロータリー大和 352万円 〜 1,074万円 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全252戸
ハイムニュー桜坂 1,237万円 〜 5,843万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28 1975年4月(築50年)
地上10階 / 全64戸
浄水グランドコーポ 2,029万円 〜 3,366万円 福岡県福岡市中央区浄水通3-37 1975年4月(築50年)
地上7階 / 全89戸
インペリアル平尾台 1,359万円 〜 1,871万円 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 1975年3月(築50年)
地上8階 / 全59戸
ゾンネンハイム大手門 934万円 〜 2,947万円 福岡県福岡市中央区大手門2丁目5-10 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全79戸
サンハイツ平尾 1,332万円 〜 3,406万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 1974年11月(築51年)
地上10階 / 全37戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓天神ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天神ハイムの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天神ハイムの売り時ですか?
天神ハイムがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:2.86%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日