価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
547 万円 19.44m²の部屋
〜2,696 万円 66.42m²の部屋
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ネオハイツ大名2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
66.42m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
66.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
547万円19.44m²の部屋28万円 / m²
〜2,696万円66.42m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ大名2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 35.64m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,300万円 | 35.64m² | 1DK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
600万円 | 22.80m² | 1R / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,980万円 | 66.42m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,200万円 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,100万円 | 66.42m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 547万円 |
買取 | 328万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円19.44m²の部屋
〜14.78万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ大名2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ大名2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 39.73m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
14万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
14万円 / 月 | 62.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
14万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 9階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 9階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 9階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.70m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
25万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
25万円 / 月 | 102.06m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
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福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ大名2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオハイツ大名 | 593万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目15-7 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
今泉ハイツ | 658万円 〜 2,899万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-51 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神 | 817万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-42 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
コープ今泉 | 1,821万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-47 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大名ガーデン | 712万円 〜 5,243万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全64戸 |
エトス大名 | 828万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-42 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア天神 | 466万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目14-21 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全60戸 |
エクシード大名 | 632万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティマンション大名 | 1,980万円 〜 5,024万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-14 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全45戸 |
エクセランス・ド・天神 | 532万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-68 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全69戸 |
ダイアパレス大名第2 | 2,071万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全31戸 |
ロマネスク大名 | 1,306万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-24 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全93戸 |
ラ・レジダンス・ド・天神 | 410万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-13 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
ドリーム大名 | 633万円 〜 4,523万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目4-22 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンスペース今泉2 | 777万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目13-28 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト警固 | 484万円 〜 714万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-13 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大名 | 1,548万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全31戸 |
ダイアパレス警固 | 1,885万円 〜 4,016万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-26 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神 | 333万円 〜 503万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全94戸 |
マザーハウス大名 | 833万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-24 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ警固 | 618万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンスHEIGHTS警固1 | 646万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目4-5-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール警固 | 495万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-15 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス松寿 | 1,307万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-6 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ天神 | 630万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目10-31 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全58戸 |
アンピール天神南 | 1,372万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-2 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
ロマネスク薬院第3 | 2,103万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16-1 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション警固南 | 1,518万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
エレガンスハイツ薬院 | 675万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コモドス警固2 | 906万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市中央区警固2丁目12-20 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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