ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区朝日プラザ桜坂

朝日プラザ桜坂 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

540 万円 20.64m²の部屋

1,887 万円 56.65m²の部屋

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朝日プラザ桜坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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桜坂駅福岡市地下鉄七隈線
11

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ桜坂は売ったらいくら?参考査定価格

540万円 (26万円 / m²) 20.64m²の部屋

1,887万円 (33万円 / m²) 56.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

朝日プラザ桜坂周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ桜坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:6.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桜坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
499万円 20.00m² 1R / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,160万円 42.00m² 2DK / 2階 2021年5月〜2023年5月
1,690万円 56.65m² 2LDK / 2階 2022年2月
1,780万円 56.65m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,980万円 56.65m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,080万円 56.65m² 2LDK / 2階 2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 540万円
買取 324万円 〜 432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ桜坂は貸したらいくら?参考賃料

3.65万円 / 月 20.64m²の部屋

10.92万円 / 月 56.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ桜坂の賃料掲載履歴(24件)

朝日プラザ桜坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桜坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2025年1月
4万円 / 月 20.64m² 1R / 3階 2024年5月〜2024年11月
3.3万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年11月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
3.9万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2015年2月〜2016年7月
6.9万円 / 月 42.47m² 2DK / 5階 2015年5月
3.9万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2014年12月
3.9万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2014年10月
3.9万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年8月
6.3万円 / 月 42.90m² 2DK / 1階 2014年6月
5.6万円 / 月 42.90m² 2DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
3.3万円 / 月 20.64m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年10月
7.9万円 / 月 67.26m² 3LDK / 5階 2013年8月
5.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2013年5月〜2013年6月
5.6万円 / 月 42.90m² 2DK / 1階 2012年9月〜2013年4月
5.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2012年10月〜2013年2月
6.3万円 / 月 42.90m² 2DK / 1階 2012年8月
5.6万円 / 月 42.90m² 2DK / 1階 2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 3階 2011年8月
2.9万円 / 月 20.64m² 1K / 3階 2010年7月〜2011年3月
5.2万円 / 月 26.00m² 1DK / 3階 2009年10月〜2009年11月
5.9万円 / 月 36.88m² 2DK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5.9万円 / 月 36.88m² 2DK / 4階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイナコート六本松 654万円 〜 4,043万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-5 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション六本松 1,848万円 〜 3,643万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-3 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズヒルズ桜坂 1,235万円 〜 3,715万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目11-48 1986年12月(築39年)
地上8階 / 全41戸
プレイス六本松 2,455万円 〜 3,643万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-27 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポアール青山 1,045万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ハッピーフォーエバー六本松 685万円 〜 1,020万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目16-44 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク六本松第2 2,571万円 〜 4,456万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目15-21 1987年8月(築38年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズマンション桜坂第2 2,044万円 〜 2,811万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ロマネスク赤坂南 2,170万円 〜 3,635万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
エクセル六本松 600万円 〜 1,775万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目14-3 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全17戸
グランピア桜坂 2,044万円 〜 2,595万円 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目3-20 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全14戸
グレイスフルハイツ 708万円 〜 2,516万円 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 1986年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ南公園 1,325万円 〜 3,310万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全32戸
マノワール欅 793万円 〜 1,610万円 福岡県福岡市中央区六本松3丁目12-24 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン六本松 829万円 〜 1,547万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目1-6 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション桜坂第3 1,261万円 〜 2,841万円 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目7-18 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全16戸
エステート・モア六本松 808万円 〜 1,485万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目4-21 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全32戸
朝日プラザ赤坂優雅 1,908万円 〜 3,518万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目3-27 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全13戸
オリエントハイツ桜坂 725万円 〜 2,957万円 福岡県福岡市中央区桜坂1丁目1-1 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス輝国第2 1,492万円 〜 2,424万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全22戸
モントーレ六本松 622万円 〜 1,329万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
エステート・モア六本松2 360万円 〜 712万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全27戸
サンド渡邊 1,243万円 〜 1,908万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-24 1985年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ六本松 463万円 〜 2,950万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全64戸
ふじのハイツ 2,580万円 〜 3,303万円 福岡県福岡市中央区警固3丁目7-12 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス六本松 1,801万円 〜 4,081万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-3 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全31戸
ルエメゾンロワール六本松 645万円 〜 998万円 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-9 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ロマネスクL六本松 386万円 〜 740万円 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8 1986年7月(築39年)
地上11階 / 全76戸
クローバーハイツ六本松 1,482万円 〜 2,375万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全13戸
ロワールマンション赤坂 823万円 〜 2,968万円 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-38 1985年4月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ桜坂の売却に強い不動産会社 14社

朝日プラザ桜坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ桜坂から近い順に表示しています

福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
リノベ不動産福岡薬院店 株式会社DAZAI住空間研究所
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18 プレジール薬院テラス2F
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

★不動産全て対応します|一級建築士事務所

『お急ぎは092−522-2122』リノベ不動産売却査定
◆スピード売却査定
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不動産からリノベーションプラン、施工まで対応しているリノベ不動産福岡薬院店にお任せ!

社員画像

社員画像

  • 代表者香水 睦夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第020010号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社Move
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社メイヴス
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
9.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
57.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ桜坂
所在地 福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/3
築年月(築年数) 1986年7月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社後藤組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

朝日プラザ桜坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ桜坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ桜坂の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
朝日プラザ桜坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ桜坂の売り時ですか?
朝日プラザ桜坂がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:6.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日