福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,475 万円 73.46m²の部屋
〜6,821 万円 88.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/1パークハウスセンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウスセンシアの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,475万円 （61万円 / m²） 73.46m²の部屋
〜6,821万円 （77万円 / m²） 88.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区地行)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,787万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,728万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 4,429万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,475万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 4,421万円 |
| 6年後(築30年) | 92.5％ | 4,141万円 |
このマンションと、福岡市中央区地行の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,475万円 (73.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 68万円 / m² |
パークハウスセンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：7.45%、 1年前→今年：5.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,475万円 |
| 買取 | 2,685万円 〜 3,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.55万円 / 月 73.46m²の部屋
〜
18.47万円 / 月 88.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウスセンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウスセンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 79.04m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 88.96m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 88.96m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 79.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 79.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 17万円 / 月 | 90.89m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 17万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 17万円 / 月 | 88.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 16万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ地行スクエア | 2,869万円 〜 5,322万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目3-28 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| チェリーマンション地行 | 2,299万円 〜 3,717万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目9-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン地行二丁目 | 3,767万円 〜 4,725万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目12-36 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレアトゥール地行 | 1,292万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目10-11 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ地行ガーデン | 4,435万円 〜 5,631万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目11-18 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| アイ.エム.ディ.ビュードーム | 1,068万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目1-36 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクメール大濠2 | 2,311万円 〜 5,541万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-18 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスビュー大濠 | 3,491万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-35 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RAGAZZA大濠 | 1,267万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目5-10 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス百道 | 3,402万円 〜 5,951万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目15-1 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピアステージ西新 | 2,275万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目16-5 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダイナコートエスタディオ大濠公園2 | 802万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3-14 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全70戸 |
| メルクリオ西新 | 1,704万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-50 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファーネスト百道浜通り | 3,533万円 〜 4,731万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| コスモ西新コートフォルム | 4,216万円 〜 6,048万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目17-6 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西大濠 | 3,217万円 〜 5,812万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-44 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| 西新二丁目パーク・ホームズ | 3,802万円 〜 5,385万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| モンレーヴ西新2 | 1,928万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目13-18 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 1,738万円 〜 2,258万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目1-28 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピュアドームレジデンテ大濠 | 746万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンリヤン西新弐番館 | 3,754万円 〜 5,339万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-10 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新弐番館 | 3,483万円 〜 5,032万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| アメックス西新駅前 | 2,605万円 〜 5,031万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| セレソン大濠 | 2,966万円 〜 4,322万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-16 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| ファーネスト大濠 | 3,367万円 〜 4,230万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目28-15 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティハウス大濠 | 1,695万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-18 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| シティハウス百道 | 4,103万円 〜 5,758万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-12 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ビエント今川 | 1,134万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-13 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンリヤン西新2丁目 | 4,416万円 〜 8,484万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目20-1 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランクリュー西新 | 1,454万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 唐人町パークハウス | 1,844万円 〜 1億 122万円 | 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
| パークハウス大濠 | 5,231万円 〜 7,215万円 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目8-8 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハウス大濠南 | 2,919万円 〜 6,144万円 | 福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-24 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークハウス赤坂ヴェルシア | 4,880万円 〜 7,190万円 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-55 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス警固フォレスト | 2,244万円 〜 5,055万円 | 福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| 御所ヶ谷パークハウス | 4,985万円 〜 6,848万円 | 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷2-36 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウスセンシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウスセンシアから近い順に表示しています
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
不動産売却｜私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約１４０万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウスセンシア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
