この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区白金2丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,163 万円 27m²の部屋
〜1,603 万円 27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,163万円27m²の部屋43万円 / m²
〜1,603万円27m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区白金)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区白金 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 854万円 | 100% |
築25年(4年後) | 809万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 752万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,163万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,101万円 | 94.7% |
9年後(築30年) | 1,024万円 | 88.1% |
このマンションと、福岡市中央区白金の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,163万円 |
買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.9万円27m²の部屋
〜6.73万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ・エス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ・エス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 7階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 7階 | 2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2010年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2009年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデ・エス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデ・エス3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRIVERAUWI | 1,077万円 〜 1,677万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-19 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
リージェント白金 | 1,206万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-18 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドスクエア薬院 | 1,087万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンクレスト渡辺通南 | 1,061万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
ピュアドームアーティック平尾 | 1,137万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ミリオーネ・シャトウ高砂 | 974万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-7 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21薬院サウス | 996万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-10 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
ヴェール天神南 | 1,038万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-28 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハディー高砂一番館 | 1,203万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-28 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
アンジェール高砂 | 1,214万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-8 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
エクセレンス大宮 | 1,511万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-27 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイセレブ高砂ベネフィス | 900万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴェール渡辺通南 | 999万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目3-19 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TAISHOKANLaBalconata | 1,216万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-8 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ渡辺通 | 949万円 〜 7,251万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-28 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブル高砂 | 1,748万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-15 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアートフル平尾 | 882万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
サムティ天神南Viale | 1,032万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目13-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
ベネフィス白金 | 1,004万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-32 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パセオ平尾 | 1,341万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-20 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア白金 | 1,060万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴィスティス02天神南 | 965万円 〜 1,648万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-17 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
ヴィスティス01天神南 | 938万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-20 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
アクタス天神アネックス | 1,050万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-18 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
フェアリー高砂 | 1,004万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレス平尾 | 798万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目9-3 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストガーデン薬院 | 941万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
クリエート平尾駅前 | 2,010万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ天神南 | 960万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目21-16 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全150戸 |
ピュアドームリベルテ平尾 | 878万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
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